- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Luxusvilla in absoluter Ruhelage!!
1.150.000 €
480 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 47 m²
Preis / m²2.395,83 €
Grundstücksfläche1.241 m²
Baujahr1989
BBB zeta Projekt GmbHHerr Mag Peter Niessl
7132 Frauenkirchen
Dieses luxuriöse Haus ist in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Darüber hinaus ist es von Klostergärten umgeben und bietet somit sehr viel Ruhe und Entspannung.
In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. In ca. 8 Fahrminuten ist die St. Martins Therme & Lodge in Frauenkirchen erreichbar. Wien ist ca. 50 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Auch fährt ein Zug Richtung Wien. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Der Neusiedler See in Podersdorf ist nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt.
Frauenkirchen bietet mit der medizinischen Versorgung (praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, Ärztezentrum, Internist, 2 Urologen, HNO-Arzt, etc.), den Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, HAK- und Handelsschule, etc.) sowie den Freizeiteinrichtungen (Freizeitpark, Tennisplatz, Sportplatz, Fitness-Center, etc.) und der Gastronomie sehr viel Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung lädt der Nationalpark zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Relaxen ein. Dieser steht auch unter UNESCO-Kulturerbe.
In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. In ca. 8 Fahrminuten ist die St. Martins Therme & Lodge in Frauenkirchen erreichbar. Wien ist ca. 50 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Auch fährt ein Zug Richtung Wien. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Der Neusiedler See in Podersdorf ist nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt.
Frauenkirchen bietet mit der medizinischen Versorgung (praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, Ärztezentrum, Internist, 2 Urologen, HNO-Arzt, etc.), den Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, HAK- und Handelsschule, etc.) sowie den Freizeiteinrichtungen (Freizeitpark, Tennisplatz, Sportplatz, Fitness-Center, etc.) und der Gastronomie sehr viel Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung lädt der Nationalpark zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Relaxen ein. Dieser steht auch unter UNESCO-Kulturerbe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²2.395,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Ja
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1989, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 480 m²
Grundstücksfläche 1.241 m², Gartenfläche 580 m²
1 Terrasse 47 m²
Garten
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Dieses Luxus-Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse (Sackgasse) in Frauenkirchen. Durch eine hochwertige, lichtdurchflutete Ausstattung, 2 Eingänge, 3 Badezimmer, 4 WC, 3 Schlafzimmer, 3 Küchen, einem großräumigen Wohnbereich und einer Klimaanlage, bietet dieses luxuriöse Haus sehr viel Wohnkomfort. Der Boden ist Parkettboden bzw. Fliesen.
Der Garten mit dem Süßwasserpool und einer Dusche sorgt für Abkühlungen an heißen Sommertagen. Beim Pool ist auch ein Poolhaus mit Laminat Boden, einer Küche, Dusche und WC vorhanden. Der Pool wurde im Jahr 2021 neu foliert und ist bis 38 Graz beheizbar.
Die Terrasse und der Garten laden zur Erholung und zum Relaxen ein. Da dieses Haus von Klostergärten umgeben ist, kann hier die Stille in vollen Zügen genossen werden.
Im Jahr 2022 wurde die Terrasse errichtet. Im Jahr 2019 wurde die Gas Heizung installiert. Das Haus ist auch unterkellert.
Da 2 Eingänge vorhanden sind, eignet sich diese Immobilie auch als Arztpraxis oder Praxis für andere Freiberufliche Tätigkeiten.
Der Garten mit dem Süßwasserpool und einer Dusche sorgt für Abkühlungen an heißen Sommertagen. Beim Pool ist auch ein Poolhaus mit Laminat Boden, einer Küche, Dusche und WC vorhanden. Der Pool wurde im Jahr 2021 neu foliert und ist bis 38 Graz beheizbar.
Die Terrasse und der Garten laden zur Erholung und zum Relaxen ein. Da dieses Haus von Klostergärten umgeben ist, kann hier die Stille in vollen Zügen genossen werden.
Im Jahr 2022 wurde die Terrasse errichtet. Im Jahr 2019 wurde die Gas Heizung installiert. Das Haus ist auch unterkellert.
Da 2 Eingänge vorhanden sind, eignet sich diese Immobilie auch als Arztpraxis oder Praxis für andere Freiberufliche Tätigkeiten.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
146,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Dieses luxuriöse Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse (Sackgasse), umgeben von Klostergärten in absoluter Ruhelage. Auf Grund der Wohnfläche kann dieses Haus auch von 2 Familien genutzt werden. Es gibt auch zwei verschiedene Eingänge. Ein großer Wohnbereich, 3 Küchen, 3 Badezimmer und 4 WC sowie ein großer Garten mit Süßwasserpool und eigenem Poolhaus sorgen für sehr viel Lebensqualität.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBBB zeta Projekt GmbHHerr Mag Peter Niessl
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