Graz Ragnitz in wundervoller Grünlage, inkl. Carportplatz! WG geeignet

Finanzierung direkt bei uns möglich, fragen Sie nach

!! Die Wohnung ist bist 31.07.2026 befristet vermietet. Reine Mieteinnahmen monatlich 670€ Netto (Bruttomiete ohne HZK: 868,8€)

Anleger können diese Wohnung auch Netto kaufen! Bei dieser Wohnung kann die USt. ausgewiesen werden, der angegebene Preis ist der Bruttopreis (Netto: EUR 182.500,--)

In der wunderschönen Wilhelm-Gösser-Gasse wird eine ca. 80m² große Wohnung zum Kauf angeboten. Diese Lage ganz in der Nähe des LKH zeichnet sich mit vielen Grünflächen und einer besonders anspruchsvollen Wohngegend aus. Ein ländliches Gefühl, dennoch ist man auch ganz ohne Auto in unter 10min in der Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem überschaubarem schönem Haus mit insgesamt nur 5 Wohnungen.

Die Eckdaten:

• 3 getrennt begehbare Zimmer
• separate Küche 
• Carportplatz
• Badezimmer und WC getrennt 
• Vorraum
• Balkon

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immo Vice GmbH möchte darauf hinweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.