Attraktive Liegenschaft mit Horn- und Kaiserblick

In zentrumsnaher Lage präsentiert sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung in einem stilvoll angelegten Garten. Sowohl von der Terrasse als auch von den drei Balkonen genießen Sie einen traumhaften Blick.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der modernen Einbauküche als ideales Kommunikationszentrum mit Familie und Freunden dient. Der offene Kamin lädt besonders auch in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer sowie ein Bad.

Das Obergeschoss bietet Platz für den Masterbedroom mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank sowie für ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad.

Ein Teil der Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ein großer Raum, der derzeit als äußerst repräsentative Büroräumlichkeit genutzt wird. Ein weiteres Zimmer mit diversen Nutzungsmöglicheiten steht ebenfalls zur Verfügung. Außerdem bietet es mit seinen Lagerräumen auch genügend Stauraum und Abstellflächen.

Im Außenbereich runden eine Doppelgarage und zwei Stellplätze sowie zwei Gartenhäuser das Angebot dieser attraktiven Immobilie in sonniger Lage der Gemeinde Kirchdorf in Tirol ab, welche sich mit einem neuen Wärmepumpenheizsystem und Anschluss ans Glasfasernetz auch technisch auf dem neuesten
Stand befindet.


Kirchdorf

Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort.
Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft.

Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm.

Fakten Kirchdorf in Tirol:

•250 km Langlaufloipen
•Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus
•Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht
•Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 95.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C