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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung mit Loggia in Amstetten

168.000
 
104 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²1.610,43 €
Etage-
Baujahr1980
Immobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
3300 Amstetten
Top Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis168.000 €
Kaufpreis pro m²1.610,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten349,68 €
Betriebskosten205,03 €
USt. Betriebskosten20,5 €
Monatliche Kosten Netto326,4 €
USt. Monatliche Kosten23,27 €
Sonstige Kosten Netto121,37 €
USt. Sonstige Kosten2,77 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 104,32 m²
Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in der Ardaggerstraße 55, Top 57, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 105 m², die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bietet. Zwei der drei verfügbaren Schlafzimmer können auch optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Zustand der Immobilie erfordert leichte Renovierungsarbeiten und macht sie somit ideal für Handwerker!

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet diese Wohnung von Ihrer eigenen Loggia aus eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Ötscher und ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Aufteilung: Wohnnutzfläche 104,32 m², Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil und Garagenplatz zugeordnet.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Anbieter:in

GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
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