Perfekt aufgeteilte 50m² Wohnung mit großem Privatbalkon und super Ausblick (inklusive Tiefgaragenplatz)

Suche Nachmieter für schöne 50 m² Wohnung im 4. Stock in Gösting. Die Wohnung ist ab Anfang Juni frei und wird unbefristet vermietet. Sie ist perfekt aufgeteilt und eignet sich ideal für eine oder zwei Personen. Sie ist extrem hell und bietet den ganzen Tag natürliches Licht. Ideal für jeden, der einen ruhigen Rückzugsort schätzt.

Einige Highlights der Wohnung:
• Privater Balkon: Mit 12m² sehr geräumig und komplett abgeschirmt, sodass niemand Einblick hat. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Plabutsch. Vor zwei Jahren wurden auf dem Balkon stilvolle neue Fliesen verlegt, die ihn besonders hervorheben und von anderen absetzen.
• Absolute Ruhe: Trotz zentraler Lage in der Wiener Straße ist es sowohl in der Wohnung als auch auf dem Balkon extrem ruhig.
• Tiefgaragenplatz (ca. 22m²): Der Mietpreis beinhaltet einen großen Tiefgaragenplatz, der ausreichend Platz für z.B. einen PKW, ein einspuriges Fahrzeug und zwei Fahrräder bietet. Dieser darf bei Bedarf hausintern und -extern weitervermietet werden.
• Kellerabteil (ca. 3m²): Für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt.
• Möglichkeit zur Möbelübernahme: Fast alle Möbel können abgelöst werden, für genaue Details und Preis bitte Kontakt mit mir aufnehmen.

Exzellente Lage:
• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bietet Anbindungen mit der Linie 40 Richtung Jakominiplatz und mit der Linie 52 Richtung Hauptbahnhof bzw. Shopping Nord und Andritz.
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Lidl, Billa Plus und Interspar sind nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein exzellenter Pizzabäcker (sehr zu empfehlen!).

Im Mietpreis 730,95€ sind Betriebskosten, Heizkosten & Tiefgaragenplatz inkludiert.
Nur Strom kommt noch dazu.

Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Kontaktaufnahme unter Kevin.kaltenbeck[at]gmail.com
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.