Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles.

612 €

48 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.200 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Tullner Bahnstraße, 3100 St. Pölten

Nähe Arbeiterkammer
Fachhochschule 8 Min.
Bahnhof 10 Min.
FH 5 Min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten612,01 €

Preis pro m²7,5 €

Gesamtbelastung Netto549,1 €

USt. Gesamtbelastung62,91 €

Gesamtmiete540,01 €

Gesamtmiete Netto489,1 €

USt. Gesamtmiete50,91 €

Miete358,21 €

USt. Miete37,82 €

Betriebskosten130,89 €

USt. Betriebskosten13,09 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.200,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1953, Altbau, Gepflegt, 2. Etage

Wohnfläche 47,74 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

32,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 47,12 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 612,01 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Fliesenbad und ein separates WC und Abstellraum.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: € 3.200,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap