[06351] Großes Baurechtsgrundstück im Zehnerviertel

Großes Baurechtsgrundstück im Zehnerviertel

Im westlichen Teil von Wiener Neustadt, Nähe EKZ Fischapark, liegt dieses ca. 4.051m² große ebene Grundstück, inmitten einer schönen, ruhigen Wohngegend.

Mit der Natur vor der Haustüre und beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lassen sich hier wunderbare Wohnträume verwirklichen.

Eckdaten Grundstück:
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebauung: 33%, offene Bebauung
Bauklasse: I,II
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen.
Es wurde bereits ein Bodengutachten erstellt und eine Kampfmittelsondierung durchgeführt.
Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben.

Maklerprovision: 2% vom jährlichen Baurechtszins x 45 Jahre + USt.


LAGEBESCHREIBUNG:
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, mit guter Infrastruktur. Einkaufszentrum, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, diverse Schulen und Restaurants/Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt West A2 Richtung Graz und Wien erreichen Sie in 3 Autominuten. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist mit dem Rad in 7 min zu erreichen. Spaziergänge und sportlich Aktivitäten kann man direkt vor der Haustüre im Naherholungsgebiet Achtersee genießen.