TAG DER OFFENEN TÜR AM 18. OKTOBER 2024 VON 12:00 – 15:00 UHR!!
Besuchen Sie uns direkt vor Ort in den Wohnungen des Ipfbachdorfes (Breitwiesenstraße 13 – 19, 4481 Asten) und lernen Sie ihr neues Zuhause kennen. Erkunden Sie die Umgebung und die direkte Nähe zum Ipfbach und genießen Sie die vielen Vorteile und Ausstattungsmerkmale, die unsere Wohnungen im Ipfbachdorf bieten. Ihr neues Zuhause, hautnah!
Für Ihr leibliches Wohl ist selbstverständlich in Form von Snacks und Erfrischungen gesorgt. Wir freuen uns, Sie bei uns begrüßen zu dürfen.
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei unserem Herrn Stanek-Hartl unter
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ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF”
Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung!
In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.
Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).
Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.
Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt.
Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme.
Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen.
Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision.
Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.
Eckdaten - Haus 4 | TOP 14 | 1.OG
WFL: 58,00 m²
Balkon: 13,94 m²
1 TG-Stellplatz
1 PKW-Stellplatz im Freien
Kaufpreis: € 238.700,00
Monatsentgelt: € ca. 175,00
Im Monatsentgelt sind neben Betriebs- und Verwaltungskosten, USt. und Instandhaltungsrücklage auch Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt enthalten.
Nicht inkludiert sind die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom (direkte Verrechnung).
Bei Erfüllung der entsprechenden Auflagen können Sie ein Wohnbauförderungsdarlehen des Landes OÖ. in Anspruch nehmen (ab EUR 75.000,00).