{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001017","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1170","obj_title":"Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche - SOLE-HEIZUNG, KEIN GAS","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000SJBjU-1667747343-2754e772811245cda15a623ca4658c84","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018332168","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche - SOLE-HEIZUNG, KEIN GAS

970
 
56 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
EtageErdgeschoss
Befristung42 Monate
Kaution2.910 €
convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor ZimmelHerr Gregor Zimmel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten970 €
Preis pro m²17,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto878,7 €
USt. Gesamtbelastung91,3 €
Gesamtmiete928,84 €
Gesamtmiete Netto844,4 €
USt. Gesamtmiete84,44 €
Miete676,57 €
USt. Miete67,66 €
Betriebskosten167,83 €
USt. Betriebskosten16,78 €
Heizkosten Netto34,3 €
USt. Heizkosten6,86 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Für die Abwicklung des Mietvertrages und der Übergabe fällt eine Pauschale von EUR 285,00 an.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.910,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 42 Monate
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 55,75 m²
Gesamtfläche 50,6 m²
1 Terrasse 19,5 m²
1 Loggia 2,34 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Wir suchen für eine im Erdgeschoß gelegene 3-Zimmer-Wohnung (Wohnküche, 2 Schlafräume) mit ca. 55 m² Wohnfläche + 50 m² Freifläche den oder die Mieter, die Ihre Zeit gerne zu Hause genießen wollen. Das Objekt wurde 2019 neu errichtet und ist somit in sehr gutem Zustand. Das Bad verfügt neben einer bodengleichen Dusche über einen Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer. Auf der eigenen Terrasse befindet sich ein versperrter Einlagerungsraum der exklusiv zur Wohnung gehört.

Zur Wohnung gehören eine von dem Wohnraum betretbare knapp 50 m² große Terrasse.

Die Wohnung wird über Sole-Wasser geheizt. Kein Gasanschluss vorhanden.

Raumaufteilung:

  • Wohnküche mit sämtlichen Geräten
  • 1 Schlafzimmer 
  • Badezimmer, mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Vorzimmer 
  • WC
  • Fliesen im Sanitärbereich, Parkettböden
  • Terrasse vor dem Wohnraum

PROVISIONSFREI für den Mieter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

Gewerblichconvival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor ZimmelHerr Gregor Zimmel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon