- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - ruhige Lage - moderne Ausstattung
1.299 €
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.897 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Lore-Kutschera-Weg 1, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.299 €
Preis pro m²13,88 €
Gesamtbelastung Netto1.180,91 €
USt. Gesamtbelastung118,09 €
Miete969,26 €
USt. Hauptmietzins96,93 €
Betriebskosten211,65 €
USt. Betriebskosten21,17 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3mm
Kaution3.897 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,85 m²
Gartenfläche 29,1 m²
1 Terrasse 10,61 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,83 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Bei den angegebenen Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit ähnlichem Grundriss in der Liegenschaft!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 70m² zuzüglich einer Terrasse mit 10,61m² und einen Garten mit 29,10m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand und die ruhige Lage überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•Erdgeschoss
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum 6,89m²
•Wohnküche 26,65m²
•Schlafzimmer 11,26m²
•Schlafzimmer 14,26m²
•Abstellraum 2,45m²
•Badezimmer 4,44m²
•WC 1,90m²
•Terrasse 10,61m²
•Garten 29,10m²
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.05.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 70m² zuzüglich einer Terrasse mit 10,61m² und einen Garten mit 29,10m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand und die ruhige Lage überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•Erdgeschoss
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum 6,89m²
•Wohnküche 26,65m²
•Schlafzimmer 11,26m²
•Schlafzimmer 14,26m²
•Abstellraum 2,45m²
•Badezimmer 4,44m²
•WC 1,90m²
•Terrasse 10,61m²
•Garten 29,10m²
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.05.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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