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NEUBAU/ ERSTBEZUG - DIENSTNEHMERWOHNUNGEN IM VERBUND nahe Gastronomie & Hotellerie in Saalfelden/ Zell am See
952.000 €
141 m²4 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Die 4 neuen Dienstnehmerwohnungen befinden sich direkt an der Zeller Bundesstraße in Saalfelden im Nahbereich zu Firmen, Gastronomie/ Hotellerie, Gewerbe usw. Die städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Ämtern, Intercity Bahnhof, Banken Cafés & Restaurants, Ärzten. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See & Schmittenhöhe gelangt man in ca. 20 Fahrminuten. Kurze Anbindung nach Kaprun/ Leogang, ins Tiroler Land & Deutschland/ Bayern
Einmalige Kosten
Kaufpreis952.000 €
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 141 m²
4 Zimmer
4 Toiletten
4 Tiefgaragenplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
ANSPRECHEND GESTALTETE PERSONALWOHNUNGEN - GEMÜTLICHES AMBIENTE - SEHR GUTE ERREICHBARKEIT ZU DEN UMLIEGENDEN FIRMEN/ HOTELLERIE/ GASTRONOMIE - MODERNES OUTFIT - TOP STANDORT NAHE STADTZENTRUM SAALFELDEN - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IM NAHBEREICH. Vier neu errichtete Personalwohnungen im Verbund versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre und vermitteln ein gemütliches & erholsames Ankommen nach der Arbeit.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
12 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Die ansprechenden Wohnungen sind in einem großteils gewerblich genutzten exklusiv gestaltetem Gebäude/ Stahlbeton-Skelettbauweise - Baujahr 2021 angeordnet. Die Räumlichkeiten sind aktuell im Edelrohbau und werden bei Erwerb in 4 Einheiten mit je 1 Schlafzimmer mit Bad/ WC & Küche und einem Abstellraum fertiggestellt – Vinyl-/ Fliesenböden. MITGESTALTUNG DER EINHEITEN MÖGLICH
ca. 141 m² WFL im Erdgeschoss aufgeteilt in 4 Personalwohnungen ab ca. 20 m²/ Wohnung, kein Balkon, je 1 TG-Platz möglich/ öffentliche Parkraumbewirtschaftung im Nahbereich
Raumaufteilung: 1 Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Küche, Bad/ WC, Abstellraum/ Eingangsbereich
Kaufpreis € 952.000,- zuzüglich 20 % UST, 1 TG-Stellplatz € 24.500,- netto plus UST
Betriebskosten ca. € 4,-/ pro m² abhängig Nutzung/ Verbrauch
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Energieausweis HWBsk 12 fGEE 0,63
ca. 141 m² WFL im Erdgeschoss aufgeteilt in 4 Personalwohnungen ab ca. 20 m²/ Wohnung, kein Balkon, je 1 TG-Platz möglich/ öffentliche Parkraumbewirtschaftung im Nahbereich
Raumaufteilung: 1 Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Küche, Bad/ WC, Abstellraum/ Eingangsbereich
Kaufpreis € 952.000,- zuzüglich 20 % UST, 1 TG-Stellplatz € 24.500,- netto plus UST
Betriebskosten ca. € 4,-/ pro m² abhängig Nutzung/ Verbrauch
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Energieausweis HWBsk 12 fGEE 0,63
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