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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Klassische 2,5 Zimmer Altbauwohnung in der Nähe des Unteren Belvedere

1.200
 
83 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Plech & Plech ImmobilienHerr Georg Zoltan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199,79 €
Preis pro m²14,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.090,72 €
USt. Gesamtbelastung109,07 €
Miete948 €
USt. Miete94,8 €
Betriebskosten132,74 €
USt. Betriebskosten13,27 €
Sonstige Kosten Netto9,98 €
USt. Sonstige Kosten1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 82,58 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
192,01 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine bezaubernde 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 82,58 m² im ersten Stock mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatzes im exklusiven Botschaftsviertel.

Videobesichtigung

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • separate Küche mit Herd, Ofen und Geschirrspüler
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Die klassischen Flügeltüren, Kastenfenster und eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,4m verleihen der Wohnung einen charmanten Altbaucharakter.

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnlinie 71
  • Bahnhof Rennweg mit Zügen der Linien S1, S2, S3, S4, S7 / R, REX, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 92

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter Anbieter kontaktieren oder georg zoltan at plech at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPlech & Plech ImmobilienHerr Georg Zoltan
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