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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Modernes City-Apartment in zentraler Lage

850
 
30 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.250 €
CP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Tobias Hirzinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6380 Sankt Johann in Tirol
St. Johann in Tirol liegt wunderbar eingebettet in eine breite Tallandschaft nördlich von Kitzbühel umgeben von verschiedenen Naturräumen wie dem Kaisergebirge, Niederkaiser, dem Kalksteingebirge und dem Harschbichl. Stellt der Ort selber bereits eine Perle dar, so erreicht man von hier aus mitunter die schönsten Plätze des nordöstlichen Bezirks Kitzbühel. St. Johann ist sehr gut gelegen, nicht nur der Tourismus hat sich im Ort und der Umgebung hervorragend entwickelt, auch die anderen Wirtschaftssektoren und der Handel nimmt eine führende Stellung im ganzen Bezirk ein. Das bringt mit sich, dass eine Vielzahl an Arbeitsplätzen vorhanden ist.

Dazu ist St. Johann ein Schulzentrum, so gibt es neben allen Grund- und Mittelschulen auch eine renomierte Tourismusschule. Das Bezirkskrankenhaus, in das stets große Investitionen vorgenommen werden, ist im Ort angesiedelt. Dieses verfügt über den bestmöglichen Stand was den technischen Ausbau betrifft und an Fachärzten und Fachpersonal.
St. Johann in Tirol ist im Schnittpunkt von vier Talschaften (Leukental, Pillerseetal, Sölllandl und Kohlental) ein regionaler Verkehrsknotenpunkt von Loferer Straße B178, Hochkönig Straße B164, Kössener Straße B176 und Pass Thurn Straße B161.

Die Gemeinde verfügt über eine Schnellzugstation an der Giselabahn, auch Salzburg-Tiroler-Bahn genannt, und hat damit Anschluss an das internationale Eisenbahnnetz, nach Salzburg (65 Km), Innsbruck (100 Km) und über Wörgl nach München (125 Km).

Der Ort besitzt mit dem Sportflugplatz den zweitgrößten Flugplatz in Tirol. Dort befindet sich der Fliegerclub St. Johann mit einer eigenen Flugschule sowie Möglichkeiten für Segel- und Modellflug, Ballooning und Fallschirmspringen. Erholungssuchende wie auch aktive Sportler sind in diesem urbanen Mikrokosmos bestens aufgehoben. Für jede Tätigkeit, zu allen vier Jahreszeiten, für jeden Schwierigkeitsgrad, gleichermaßen für Jugendliche wie für Senioren, für Familien oder für Alleinstehende gibt es ausreichend Möglichkeiten der Betätigung.

Wem das nicht reicht, dem stehen noch alle Angebote der Regionen Pillerseetal, Söllleukental, Kitzbühel oder des Brixentales zur Verfügung. Golfplätze gibt es in Kitzbühel, Ellmau und Erpfendorf. Alles zusammen eine Region, wie es sie wohl in ganz Mitteleuropa kein zweites Mal gibt. Wer hier seinen Hauptwohnsitz oder Arbeitswohnsitz, seine Seniorenresidenz oder auch nur einen Ferienwohnsitz aufschlägt, hat sich richtig entschieden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²28,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete750 €
Betriebskosten100 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 750,- € zzgl. 100,- € Betriebskosten = 850,- €
Kaution2.250 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
Wohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 30 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

In einer sehr zentralen Lage von St. Johann in Tirol befindet sich diese moderne 1-Zimmerwohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und ist perfekt für Singles oder ein Pärchen geeignet.

Die Wohnung erstreckt sich auf rund 30m² Wohnfläche und umfasst einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit einer vollausgestatteten Küche. Des Weiteren verfügt sie über ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Toilette und ein Abstellzimmer mit Waschmaschinenanschluss. Für den Sonnenschutz der großzügigen Fensterfront sorgen ferngesteuerte Raffstores.

Dank des durchdachten Raumkonzepts von Aufschnaiter Interior wurde platzsparend möbliert. Eine Schrankwand mit integriertem Sofa und Schlaffunktion sowie ein ausziehbarer Schreibtisch ermöglichen eine flexible Nutzung des Raumes. Tagsüber kann der gemütliche Bereich als Wohnzimmer genutzt werden, während er nachts in ein bequemes Schlafzimmer verwandelt werden kann. Der ausziehbare Schreibtisch bietet eine flexible Arbeitsfläche, die bei Bedarf ausgezogen und bei Nichtgebrauch Platz spart.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt.

Ein geräumiges Kellerabteil direkt neben dem Wohnungszugang rundet dieses Angebot ab.

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GewerblichCP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Tobias Hirzinger
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