Provisionsfrei
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Wohnung in Krankenhausnähe zu mieten

703 €

53 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.500 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Kremser Landstrasse, 3100 St. Pölten

Uni-Klinikum 2 Min. fußläufig
Bahnhof 8 Min. fußläufig
Einkaufsmöglichkeit 1 Min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten703,38 €

Preis pro m²7,88 €

Gesamtbelastung Netto629,44 €

USt. Gesamtbelastung73,94 €

Gesamtmiete595,38 €

Gesamtmiete Netto539,44 €

USt. Gesamtmiete55,94 €

Miete416,72 €

USt. Miete43,67 €

Betriebskosten122,72 €

USt. Betriebskosten12,27 €

Heizkosten Netto90 €

USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage

Wohnfläche 52,86 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

146,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,5

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,86 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 703,38 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, separates WC.

Stockwerkslage: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: neu verlegter Laminatboden, neues Bad

Kaution: € 3.500,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap