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2-Zimmer Wohnung am Stadtrand: freundlich-verkehrsgünstig-optimierbar
120.000 €
55 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²2.199,01 €
Etage5
Baujahr1959
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
4030 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²2.199,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen59,09 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.320 €
Provision Netto3.600 €
USt. Provision720 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten281,5 €
Betriebskosten99,92 €
USt. Betriebskosten9,99 €
Monatliche Kosten Netto198,11 €
Heizkosten39,1 €
USt. Heizkosten7,82 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1959, 5. Etage
Wohnfläche 54,57 m²
Grundstücksfläche 712 m²
1 Loggia 3,26 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40,06 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Freundliche 2 Zimmer Eigentumswohnung an der Stadteinfahrt nach Linz
ca 54,57 m2 im 5.OG (mit Aufzug):
Vorraum, Küche, Wohn-Esszimer, verglaste Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer und seperates WC, Kellerabteil vorhanden
Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Betriebskosten inklusive Heizkosten, Instandhaltung und Sanierungsdarlehen: EUR 281,50
Lage: Salzburger Straße genannt als das „Tor nach Linz“, gute Verkehrsanbindung, Geschäfte, Grünflächen, Restaurants, Schulen etc in unmittelbarer Nähe.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
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