traumhafte Stilaltbauwohnung direkt vis a vis vom Naschmarkt gelegen - bestens 5 er WG geeigent

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und  besteht aus 5 zentral begehbaren Zimmern, einer großen Wohnküche, einem Bad mit Dusche, Wanne und einem Doppelwaschbecken, einem weiteren Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, 2 Toiletten und einem sehr großen, zentralen Vorraum mit wunderschön, renovierten Kleiderkästen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Eine EWE Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten, wie Herd, GSP, Eiskasten, … ausgestattet.

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und besticht durch ihre traumhaften Stilaltbauelemente, wie Stuckdecken, Flügeltüren, etc…

Die Wohnung kann per sofort übernommen und bezogen werden!

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis abgeschlossen.

Auch die Lage des Hauses - gleich vis a vis vom Naschmarkt - ist eine der besten Adressen von Wien!

Beste Verkehrsverbindungen: U3, U4 und Infrastruktur (Naschmarkt direkt vor der Haustüre!)

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter Anbieter kontaktieren Trimondreal
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Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap