- Parkplatz
- Balkon
Sonnige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
465.000 €
77 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.038,96 €
Etage2
Baujahr2011
Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
In der Schmitte 5, 6700 Bludenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²6.038,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Provision: 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Baujahr 2011
Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 77 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
In ruhiger Lage von Bludenz befindet sich diese ansprechende 3-Zimmerwohnung. Das Alpen Erlebnisbad „Val Blu Resort“ und weitere Freizeitaktivitäten befinden sich in nächster Umgebung. Das Zentrum der Alpenstadt Bludenz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Lebensmittelgeschäfte, das Bundesschulzentrum, eine Volksschule und zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Ab- stellraum. Ein geräumiger verglaster Balkon, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind eben- falls im Angebot inbegriffen.
Ebenso befinden sich ein allgemeinen Trocken- und Fahrradraum in der Wohnanlage.
DATEN
• gepflegte Wohnanlage
• Widmung: Baufläche Mischgebiet „BM“
• Baujahr 2011
• 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im obersten Geschoß
• Schwedenofen
• verglaster Balkon
• Kellerraum
• Tiefgaragenplatz
• Lift vorhanden
• Kabel TV
• Zentralheizung Gas - Solaranlage
• Rücklage ca. € 70.000,- per 31.12.2023
• HWB 46 kWh/m²a
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 465.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 290,- (inkl. Reparaturfonds)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Ab- stellraum. Ein geräumiger verglaster Balkon, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind eben- falls im Angebot inbegriffen.
Ebenso befinden sich ein allgemeinen Trocken- und Fahrradraum in der Wohnanlage.
DATEN
• gepflegte Wohnanlage
• Widmung: Baufläche Mischgebiet „BM“
• Baujahr 2011
• 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im obersten Geschoß
• Schwedenofen
• verglaster Balkon
• Kellerraum
• Tiefgaragenplatz
• Lift vorhanden
• Kabel TV
• Zentralheizung Gas - Solaranlage
• Rücklage ca. € 70.000,- per 31.12.2023
• HWB 46 kWh/m²a
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 465.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 290,- (inkl. Reparaturfonds)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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Anbieter:in
GewerblichPrimus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
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