NEU! Einmalige Gelegenheit! Sanierungsbedürftiges Altbau-Juwel! 7-Zimmer-Wohnung in Prestigeträchtiger Lage! 

IHR NEUES ZUHAUSE!

Schlagen Sie jetzt zu! Eine einmalige Gelegenheit an einer der wohl begehrtesten Adressen in Wien in einem historischen Gebäude (ca. Baujahr 1828) zu leben!

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 ausgebaut und das Haus mit einem barrierefreien Personenlift im Innenhof ausgestattet. Das Stiegenhaus sowie die Fassade der Liegenschaft wurden 2022 neu saniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch der Innenhof neu gestaltet. Auf der sich direkt neben dem Haus befindenden "Thurnstiege" befinden sich Bänke zum Verweilen, außerdem wird einem ein netter Ausblick auf die Porzellangasse gewährt.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche
• WC
• Badezimmer
• 7x Zimmer

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Stock des wunderschönen Hauses im 9. Bezirks. Auf 130 m² werden Ihnen sieben Schlaf/Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und ein Badezimmer geboten. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss umfassend saniert werden.

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap