- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Außergewöhnliches Neubau Penthouse Juwel im beliebten Zillertal
785.000 €
138 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.671,97 €
Etage-
Baujahr2024
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6275 Stumm
Die Gemeinde Stumm im Zillertal liegt auf der Sonnenseite des Zillertals und zählt mit seinen 1.855 Einwohnern zu der drittgrößten Ortschaft der Ersten Ferienregion Fügen-Kaltenbach. Auf 650m Seehöhe gelegen und mit einem großen Freizeitangebot ist der Ort ein attraktives Urlaubsdomizil für Jedermann!
Im Winter warten nahegelegene 544 Pistenkilometer, verschneite Hänge und faszinierende Bergwelten darauf erkundet zu werden.
Im Sommer bietet das Zillertal Action genauso wie Abgeschiedenheit. Ob Wandern, Biken, Klettern, Golfen oder ein gemütlicher sommerlicher Gletscher-Ausflug, es ist für jeden etwas dabei.
In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Restaurants, Hütten, Almen, Geschäfte und noch vieles mehr.
Im Winter warten nahegelegene 544 Pistenkilometer, verschneite Hänge und faszinierende Bergwelten darauf erkundet zu werden.
Im Sommer bietet das Zillertal Action genauso wie Abgeschiedenheit. Ob Wandern, Biken, Klettern, Golfen oder ein gemütlicher sommerlicher Gletscher-Ausflug, es ist für jeden etwas dabei.
In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Restaurants, Hütten, Almen, Geschäfte und noch vieles mehr.
Einmalige Kosten
Kaufpreis785.000 €
Kaufpreis pro m²5.671,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Penthouse
Baujahr 2024, Erstbezug
Wohnfläche 138,4 m²
3 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
• Erstbezug
• Exklusive Holzbauweise
• Hochwertige Materialien
• Sichtdachstuhl
• Große Glasfronten
• 2 luxuriöse Badezimmer
• 3 Balkone und 1 französischer Balkon in alle Himmelsrichtungen
• Kaminanschluss
• Begehbarer Kleiderschrank
• Parkflächen direkt vor dem Gebäude
• Unverbaubarer Blick auf die umliegende Bergwelt
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Exklusive Holzbauweise
• Hochwertige Materialien
• Sichtdachstuhl
• Große Glasfronten
• 2 luxuriöse Badezimmer
• 3 Balkone und 1 französischer Balkon in alle Himmelsrichtungen
• Kaminanschluss
• Begehbarer Kleiderschrank
• Parkflächen direkt vor dem Gebäude
• Unverbaubarer Blick auf die umliegende Bergwelt
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Durch eine Generalsanierung und einem Zu- & Aufbau eines Wohnhauses entsteht im malerischen Stumm im Zillertal eine außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit himmlischem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Hohe Räume mit Sichtdachstuhl, große Glasfronten, hochwertige Bodenbeläge sowie exklusive Sanitäreinrichtungen, machen dieses Juwel zu etwas ganz Besonderem.
Dieser Wohntraum mit ca. 138m² Wohnfläche, bietet mit 2 Schlaf- und 2 Badezimmern ausreichend Platz für eine Familie und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight stellt der Kaminanschluss im lichtdurchfluteten großzügigen Wohn- Essbereich dar. Außerdem gelangt man von jeder Räumlichkeit auf einen der 3 freundlichen Balkone, welche zum Genießen und Verweilen mit Familie und Freunden einladen.
Diese einzigartige Penthouse Wohnung wird bezugsfertig nach Kauf binnen 4 Monaten übergeben.
2 neu gestaltete Parkflächen im Freien können um je € 20.000,- dazu erworben werden.
Kaufpreis: 785.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hohe Räume mit Sichtdachstuhl, große Glasfronten, hochwertige Bodenbeläge sowie exklusive Sanitäreinrichtungen, machen dieses Juwel zu etwas ganz Besonderem.
Dieser Wohntraum mit ca. 138m² Wohnfläche, bietet mit 2 Schlaf- und 2 Badezimmern ausreichend Platz für eine Familie und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight stellt der Kaminanschluss im lichtdurchfluteten großzügigen Wohn- Essbereich dar. Außerdem gelangt man von jeder Räumlichkeit auf einen der 3 freundlichen Balkone, welche zum Genießen und Verweilen mit Familie und Freunden einladen.
Diese einzigartige Penthouse Wohnung wird bezugsfertig nach Kauf binnen 4 Monaten übergeben.
2 neu gestaltete Parkflächen im Freien können um je € 20.000,- dazu erworben werden.
Kaufpreis: 785.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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Tirol Real Estate Karlinger GmbH
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