Provisionsfrei
Parkplatz
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in WELLA Straße Luftenberg TOP 28- Komfortables Wohnen zum unschlagbaren Preis von nur 496,04 €/Monat! PROVISIONSFREI!

496 €

42 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution2.000 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara

Wella Straße 4a, 4225 Luftenberg

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Luftenberg in Oberösterreich, genauer gesagt in der Postleitzahl 4225. Sie liegt in der Nähe eines Golfplatzes und ermöglicht somit ein entspanntes Freizeitvergnügen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Schule befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, da sich eine Bank, ein Geldautomat und eine Bushaltestelle in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten496,04 €

Preis pro m²11,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto448,33 €

USt. Gesamtbelastung47,71 €

Gesamtmiete437,26 €

Gesamtmiete Netto397,7 €

USt. Gesamtmiete39,56 €

Miete291,38 €

USt. Miete29,14 €

Betriebskosten91,65 €

USt. Betriebskosten9,17 €

Sonstige Kosten Netto14,67 €

USt. Sonstige Kosten1,25 €

Heizkosten Netto50,63 €

USt. Heizkosten8,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1984

Wohnfläche 41,62 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

71 kWh/(m²a)

Beschreibung

Nette Kleinwohnung in Luftenberg dirket neben dem Golfplatz.

Ein Freistellplatz kann um € 36,00 inkl. USt angemietet werden.

Wohnzimmer -
• Vorraum - Schlafzimmer
• Abstellraum - Bad - WC

Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara

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