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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige. gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Seekirchen! Mit großer Dachterrasse und 2 Tiefgaragenplätzen

1.785
 
82 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Hechtstrasse 83, 5201 Seekirchen
Mitten in der Stadt, aber doch im Grünen und ruhig gelegen befindet sich die kleine Wohnanlage.
Seekirchen am Wallersee ist eine charmante Stadt in Österreich, die am Ufer des Wallersees liegt. Mit einer malerischen Landschaft und einer reichen Geschichte bietet die Stadt eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten für Bewohner.

Der Wallersee, ein idyllischer See, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Windsurfen. Die umliegende Landschaft lädt auch zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Seekirchen am Wallersee ist von grünen Hügeln und Bergen umgeben, was Wanderern und Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Umgebung zu erkunden.

Die Stadt selbst hat eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und engen Gassen. Die Stadtpfarrkirche Seekirchen, ein imposantes barockes Bauwerk, ist definitiv einen Besuch wert. Es gibt auch mehrere Museen, darunter das Wallerseemuseum, das Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet.

Seekirchen am Wallersee bietet auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Besucher lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte genießen können. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt ist Seekirchen am Wallersee ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der österreichischen Landschaft zu genießen, die Geschichte zu erkunden und sich in einer entspannten und freundlichen Atmosphäre zu erholen.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.784,69 €
Preis pro m²21,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.099,64 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: nein
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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1.12.2021, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 81,74 m²
Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 9,18 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, 1 Bett
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Stromanschlusswert 27,85, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Im Namen des Eigentümers dürfen wir folgende Wohnung zur Miete anbieten

• geräumiges Wohnzimmer
• Einbauküche mit elektrischen Geräten
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich
• Terrassenausrichtung nach Südwesten
• Vorraum mit Garderobenbereich
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil

• die Betriebs- und Heizkosten sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 5.050,00
- Befristung 4 Jahre
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten

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