Altbau
Video Live-Besichtigung

NEU - Am besten Platz der Welser Innenstadt entsteht bis Ende 2025 ein top-saniertes Geschäfts- und Bürohaus !!

Preis auf Anfrage

450 m²

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair

Bäckergasse 1, 4600 Wels

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab im Zuge Umbau

Einzelhandel

Baujahr 1909, Altbau, Renovierungsbedürftig

Verkaufsfläche 450 m²

Grundstücksfront 60 m

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

An diesem Standort entsteht bis Oktober 2025 eine topsanierte Retail-Location.
Bestehend aus EG (Verkauf), 1. OG (Verkauf oder Büro), darüberhinaus OGs Appartements und Wohnungen.

Zur Anmietung noch verfügbar:
Gschäftsfläche in Welser Bestlage an Ecke Ringstraße/Fuzo Bäckergasse - Hoch-Frequenzlage!!!!
Erweiterbar bei Bedarf auf 1. Obergeschoß.

Große Geschäftsfläche in absoluter Bestlage im EG bis zu 450 m² -(geamt brutto) - (optional) erweiterbar bei Bedarf um 1.OG (GFL, oder Büro / NR) bis zu 450m² brutto auf gesamt 900 m² Bruttofläche.
Es ist die Anmietung des EG oder EG + 1 möglich.

Konditionen (Nettomiete und Betriebskosten, Laufzeit, Kaution...) auf Afrage.

Übergabe/Bezug: Das Objekt wird bis Ende 2025 generalsaniert und aufgestockt. Eine Eröffnung im Weihnachtsgeschäft 2025 wäre somit grundsätzlich beabsichtigt und angestrebt.Neu Mieter köntnen somit gleich in das Umbauprojekt miteinbezogen werden.

Für weitere Fragen zum Objekt und Terminwünsche steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren gerne umgehend zur Verfügung.