- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Balkonjuwel Venedigerblick - Zweitwohnsitz möglich
395.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.805,35 €
Etage-
Baujahr2018
RVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
5741 Neukirchen am Großvenediger
Direkt am Fuße des Skigebietes Wildkogel, welches regelmäßig von internationalen Testportalen ausgezeichnet wird, entsteht der attraktive Neubau in der Venediger-Siedlung. Nahversorger, Bäcker, Friseure etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das bekannte Skigebiet Zillertalarena ist in 15 Autominuten erreichbar - 10 Minuten entfernt befindet sich Mittersill/Hollersbach mit seinem Zugang zum "besten Skigebiet der Welt" (www.skiresort.de), Kitzski. Über 230 Pistenkilometer verbinden Mittersill, Kitzbühel und Kirchberg in Tirol. Das bekannte Winterjuwel Zell am See ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und in die Gamsstadt Kitzbühel gelangt man in gut 30 Autominuten.
Für Skispass von Anfang OKTOBER bis ENDE MAI sorgt das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun, welches praktisch um die Ecke liegt. Zahlreiche Langlaufloipen und die längste, beleuchtete Rodelbahn der Welt befinden sich fast direkt vor der Türe.
Aber auch im SOMMER kann Neukirchen und Umgebung überzeugen. Zahlreiche Wanderwege, Idylle und Natur pur laden zum entspannen ein. Wer mehr Aktion in der Freizeit benötigt findet bei Mountainbiketouren seinen Ausgleich. Der Golfclub Mittersill ist in 15 Autominuten erreicht und zahlreiche weitere Golfclubs innerhalb weniger Fahrminuten. Zum Baden laden die Naturbadeanlage Neukirchen oder der nahe Zeller See ein.
Neukirchen am Großvenediger (856 m) ist ein erlesenes Schmuckstück im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Das über Jahrhunderte gewachsene und vorbildlich erhaltene Dorfbild wurde mehrfach ausgezeichnet - auch international. Österreichs höchste Berge sind eine traumhafte Kulisse für das idyllisch gelegene Dorf, das seinen Gästen eine schier unerschöpfliche Fülle an Kostbarkeiten bietet. Urlaubskomfort, vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Kulturangebot verheißen Erholung und Unterhaltung.
Neukirchen am Großvenediger
Das bekannte Skigebiet Zillertalarena ist in 15 Autominuten erreichbar - 10 Minuten entfernt befindet sich Mittersill/Hollersbach mit seinem Zugang zum "besten Skigebiet der Welt" (www.skiresort.de), Kitzski. Über 230 Pistenkilometer verbinden Mittersill, Kitzbühel und Kirchberg in Tirol. Das bekannte Winterjuwel Zell am See ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und in die Gamsstadt Kitzbühel gelangt man in gut 30 Autominuten.
Für Skispass von Anfang OKTOBER bis ENDE MAI sorgt das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun, welches praktisch um die Ecke liegt. Zahlreiche Langlaufloipen und die längste, beleuchtete Rodelbahn der Welt befinden sich fast direkt vor der Türe.
Aber auch im SOMMER kann Neukirchen und Umgebung überzeugen. Zahlreiche Wanderwege, Idylle und Natur pur laden zum entspannen ein. Wer mehr Aktion in der Freizeit benötigt findet bei Mountainbiketouren seinen Ausgleich. Der Golfclub Mittersill ist in 15 Autominuten erreicht und zahlreiche weitere Golfclubs innerhalb weniger Fahrminuten. Zum Baden laden die Naturbadeanlage Neukirchen oder der nahe Zeller See ein.
Neukirchen am Großvenediger (856 m) ist ein erlesenes Schmuckstück im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Das über Jahrhunderte gewachsene und vorbildlich erhaltene Dorfbild wurde mehrfach ausgezeichnet - auch international. Österreichs höchste Berge sind eine traumhafte Kulisse für das idyllisch gelegene Dorf, das seinen Gästen eine schier unerschöpfliche Fülle an Kostbarkeiten bietet. Urlaubskomfort, vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Kulturangebot verheißen Erholung und Unterhaltung.
Neukirchen am Großvenediger
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.805,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.
Laufende Kosten
Gesamtmiete293 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 82,2 m²
Gartenfläche 70,86 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Wäschetrockenraum
Beheizt werden die 2,60 m hohen Innenräume über eine moderne und umweltfreundliche Pellets - Zentralheizungsanlage, welche angenehm über Fußbodenheizung die Wärme in die Wohnräume bringt und über ein praktisches Raumthermostat regelbar ist.
Das Bad verfügt über eine bequeme Wanne, eine eben begehbare Dusche, sowie ein großes Fenster und ist mit eleganten Armaturen versehen. Ein Handtuchtrockner mit Heizpatrone sorgt zusätzlich für warme Badetücher.
Im Wohn-Esszimmer wurde eine neue Küche, ausgestattet mit Kochinsel (Siemens/Induktion), Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle (Zanussi) eingebaut.
Das Bad verfügt über eine bequeme Wanne, eine eben begehbare Dusche, sowie ein großes Fenster und ist mit eleganten Armaturen versehen. Ein Handtuchtrockner mit Heizpatrone sorgt zusätzlich für warme Badetücher.
Im Wohn-Esszimmer wurde eine neue Küche, ausgestattet mit Kochinsel (Siemens/Induktion), Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle (Zanussi) eingebaut.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Die attraktive Wohnung mit Traumblick befindet sich in einer hochwertigen Neubauwohnanlage und bietet allen erdenklichen Komfort und wurde nach höchsten und modernsten Baustandards errichtet.
Zu den Highlights gehört die Kombination aus Garten und Balkon, der eigene Zugang zur Terrasse von einem der Schlafräume aus und der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, separates WC, einen praktischen Abstellraum und natürlich das Badezimmer. Letzteres verfügt über eine bequeme Wanne, eine edle, bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein großes Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon, der direkt an die Terrasse und damit den privaten Garten anschließt.
Das Angebot im Überblick:
• 3-Zimmer-Wohnung
• 82,20 qm Wohnfläche
• 70,86 qm Garten
• Terrasse ca. 7 qm
• Balkon ca.13 qm
• großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht
• Einbauküche
• Kellerabteil 3,53 qm
• 1 Außenstellplatz
• drei attraktive Skigebiete schnell erreichbar.
• Gletscherskigebiet in der Nähe
• HWB 42, Fgee 0,53
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Soweit im Expose keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Zu den Highlights gehört die Kombination aus Garten und Balkon, der eigene Zugang zur Terrasse von einem der Schlafräume aus und der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, separates WC, einen praktischen Abstellraum und natürlich das Badezimmer. Letzteres verfügt über eine bequeme Wanne, eine edle, bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein großes Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon, der direkt an die Terrasse und damit den privaten Garten anschließt.
Das Angebot im Überblick:
• 3-Zimmer-Wohnung
• 82,20 qm Wohnfläche
• 70,86 qm Garten
• Terrasse ca. 7 qm
• Balkon ca.13 qm
• großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht
• Einbauküche
• Kellerabteil 3,53 qm
• 1 Außenstellplatz
• drei attraktive Skigebiete schnell erreichbar.
• Gletscherskigebiet in der Nähe
• HWB 42, Fgee 0,53
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Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
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Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
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Anbieter:in
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