- Doppelhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG: Charmante Doppelhaushälfte - Wohlfühloase für die ganze Familie
379.000 €
124 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.064,11 €
Grundstücksfläche201,36 m²
Baujahr2021
RVC Immobilien GruppeFrau Susanne Landerer, BA
4691 Schlatt / Oberharrern
Das Hausruckviertel ist für seine charmante Hügellandschaft und Anhöhen bekannt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schuleinrichtungen, Ärzte, Fachärzte, Apotheken sowie der Bahnhof in Schwanenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im knapp 25 Minuten Fahrzeit entfernten Wels vor.
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²3.064,11 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 2021, Neuwertig, Massivbauweise
Wohnfläche 123,69 m²
Grundstücksfläche 201,36 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
• hochwertige Holz- und Fliesenböden
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Niedrigenergiehaus
• Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
• Badezimmerausstattung von namhaften Herstellern
• zwei separate Toiletten
• elektrische Rollläden mit Funksendern
- 3fach verglaste Schallschutzfenster, Kunststoff-Alu
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Niedrigenergiehaus
• Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
• Badezimmerausstattung von namhaften Herstellern
• zwei separate Toiletten
• elektrische Rollläden mit Funksendern
- 3fach verglaste Schallschutzfenster, Kunststoff-Alu
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Eingebettet im oberösterreichischen Hausruckviertel, angrenzend an die durch ihren historischen Ortskern bekannte Gemeinde Schwanenstadt, befindet sich die Ortsgemeinde Schlatt mit knapp 1.450 Einwohnern.
In massiver Ziegelbauweise errichtet und mit hochwertiger Ausstattung versehen wurde dieses Doppelhaus im Jahre 2023 fertiggestellt, beide Hälften können zusammen oder getrennt erworben werden.
Sie parken Ihr Auto bequem neben dem Hauseingang, weitere Autos können auf einem der vier Außenstellplätze untergebracht werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten.
Sie betreten den mittig gelegenen, länglichen Flur der stilvoll ausgestatteten Doppelhaushälfte, hier finden Sie Platz für eine moderne Garderobe. Zur einen Seite befindet sich ein Waschraum, zur anderen Seite finden Sie eine Gästetoilette vor. Geradewegs den Flur entlang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, in der verfliesten Nische können Sie ihre Traumküche verwirklichen. Unter der Stiege zum Obergeschoss bietet ein kleiner Abstellraum Platz für gern versteckte Haushaltsgeräte. Über eine großzügige Glasfront gelangen Sie auf die Terrasse, sowie den süd-westlich ausgerichteten Eigengarten, dieser wird im Frühjahr noch eingezäunt.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Schrankraum, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken sowie Badewanne. Die zwei exakt gleich groß geschnittenen Kinderzimmer sind südwestlich ausgerichtet.
In massiver Ziegelbauweise errichtet und mit hochwertiger Ausstattung versehen wurde dieses Doppelhaus im Jahre 2023 fertiggestellt, beide Hälften können zusammen oder getrennt erworben werden.
Sie parken Ihr Auto bequem neben dem Hauseingang, weitere Autos können auf einem der vier Außenstellplätze untergebracht werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten.
Sie betreten den mittig gelegenen, länglichen Flur der stilvoll ausgestatteten Doppelhaushälfte, hier finden Sie Platz für eine moderne Garderobe. Zur einen Seite befindet sich ein Waschraum, zur anderen Seite finden Sie eine Gästetoilette vor. Geradewegs den Flur entlang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, in der verfliesten Nische können Sie ihre Traumküche verwirklichen. Unter der Stiege zum Obergeschoss bietet ein kleiner Abstellraum Platz für gern versteckte Haushaltsgeräte. Über eine großzügige Glasfront gelangen Sie auf die Terrasse, sowie den süd-westlich ausgerichteten Eigengarten, dieser wird im Frühjahr noch eingezäunt.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Schrankraum, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken sowie Badewanne. Die zwei exakt gleich groß geschnittenen Kinderzimmer sind südwestlich ausgerichtet.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Susanne Landerer, BA
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