- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Döbling: Sanierungsbedürftige Anlegerwohnung
239.000 €
58 m²2 Zimmer
Preis / m²4.110,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
RVC Immobilien GruppeFrau Susanne Landerer, BA
1190 Wien
Das Wohnhaus im beliebten Döbling befindet sich nur unweit des Wertheimsteinparks entfernt, dieser lädt zum relaxen in begrünter Atmosphäre ein. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle Barawitzkagasse, von hier aus sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten zur S- und U-Bahnstation Heiligenstadt. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Apotheke sind knapp 400 m vom Immobilienstandort entfernt, außerdem glänzt die Lage mit der Nähe zu den umliegenden Weingärten und Heurigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²4.110,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust
Laufende Kosten
Monatliche Kosten155,55 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 58,15 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
120,76 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In einer Seitengasse, im begehrten Wiener Gemeindebezirk Döbling, steht ab sofort diese 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung eines Mehrparteienhauses zum Erwerb für Sie bereit.
Sie betreten die Wohnung barrierefrei im Erdgeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie bequem den Abstellraum, eine separate Gästetoilette sowie das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Lüftung. Am Ende des Flurs finden sie einen separaten Raum für eine moderne Küche vor.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls in das großzügige Wohnzimmer, großzügige Fensterfronten durchleuchten den Raum sowie das dahinter gelegene Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht.
Das Angebot im Überblick:
• 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung
• sanierungsbedürftig
• Bad und WC getrennt
• HWB 120,7 kWh/m2a
Kaufpreis:
€ 239.000,00
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,60% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D 83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A 5020 Salzburg
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.
Sie betreten die Wohnung barrierefrei im Erdgeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie bequem den Abstellraum, eine separate Gästetoilette sowie das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Lüftung. Am Ende des Flurs finden sie einen separaten Raum für eine moderne Küche vor.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls in das großzügige Wohnzimmer, großzügige Fensterfronten durchleuchten den Raum sowie das dahinter gelegene Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht.
Das Angebot im Überblick:
• 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung
• sanierungsbedürftig
• Bad und WC getrennt
• HWB 120,7 kWh/m2a
Kaufpreis:
€ 239.000,00
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,60% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
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Laufener Straße 71
D 83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A 5020 Salzburg
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Susanne Landerer, BA
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