- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Freundliches Single-Apartment in ruhiger Wohngegen nähe Europark - top vermietet
199.000 €
32 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²6.218,75 €
Etage1
Baujahr1987
RVC Immobilien GruppeFrau Susanne Landerer, BA
5020 Salzburg
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe der Salzburger Innenstadt (Fahrzeit ca 10 Minuten). Kindergärten, Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte (200m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Europark ist nur wenige Gehminuten vom Wohndomizil, dort haben Sie eine große Auswahl an sämtlichen Shoppingmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²6.218,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust
Kaution2.000 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten166,46 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 32 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Wäschetrockenraum
• fix vermietet von 01.01.2022 bis 31.12.2025
• Parkettböden
• kleiner Balkon
• Kellerabteil
- Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin
• Parkettböden
• kleiner Balkon
• Kellerabteil
- Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Wohnen in der wunderschönen Festspielstadt!
In ruhiger, gemütlicher Wohnlage befindet sich das bis 31.12.2025 für € 715,00/Monat vermietete Apartment, in einem 1987 errichteten Wohngebäude mit nur 8 Parteien. Sie betreten die Wohnung im 1. Stock über einen länglichen Flur, wo sie Platz für eine moderne Garderobe sowie einen Kleiderschrank finden. Neben dem Eingang befindet sich das vor wenigen Jahren komplett renovierte Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch, die Toilette sowie einen beheizten Handtuchtrockner. Über den Flur gelangen Sie geradewegs in den großzügigen Wohnraum. Dieser lässt sich ideal in einen Wohn- und Schlafbereich separieren. Etwas abgetrennt in einer Nische befindet sich die moderne Küche inkl. allen benötigten Geräten. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räumlichkeiten mit ausreichendem Sonnenlicht durchflutet und ermöglichen eine freundliche und entspannte Atmosphäre.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, direkt vor dem Haus befindet sich der zum Apartment gehörige Außenstellplatz.
Das Angebot im Überblick:
• Schickes Apartment mit kleinem Balkon
• vermietet
• modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Trockner
• Küche inkl. allen Geräten
• Parkplatz vor dem Hauseingang
• HWB 71 kWh/m2a
Monatliche Miete ab 01.01.2023:
€ 509,54 Kaltmiete
€ 39,00 Außenstellplatz
€ 166,46 Betriebskosten inkl. Heizkosten Akonto exkl. Rücklagen
€ 715,00 mtl. Gesamtmiete
€ 48,54 Rücklagen Akonto
Kaufpreis inkl. Außenstellplatz
€ 214.900,00
Provisionspflichtige Immobilie!
3,6% Maklercourtage für den Käufer inkl. Mwst
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der:
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D-83395 Freilassing
Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Veräußerungsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
In ruhiger, gemütlicher Wohnlage befindet sich das bis 31.12.2025 für € 715,00/Monat vermietete Apartment, in einem 1987 errichteten Wohngebäude mit nur 8 Parteien. Sie betreten die Wohnung im 1. Stock über einen länglichen Flur, wo sie Platz für eine moderne Garderobe sowie einen Kleiderschrank finden. Neben dem Eingang befindet sich das vor wenigen Jahren komplett renovierte Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch, die Toilette sowie einen beheizten Handtuchtrockner. Über den Flur gelangen Sie geradewegs in den großzügigen Wohnraum. Dieser lässt sich ideal in einen Wohn- und Schlafbereich separieren. Etwas abgetrennt in einer Nische befindet sich die moderne Küche inkl. allen benötigten Geräten. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räumlichkeiten mit ausreichendem Sonnenlicht durchflutet und ermöglichen eine freundliche und entspannte Atmosphäre.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, direkt vor dem Haus befindet sich der zum Apartment gehörige Außenstellplatz.
Das Angebot im Überblick:
• Schickes Apartment mit kleinem Balkon
• vermietet
• modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Trockner
• Küche inkl. allen Geräten
• Parkplatz vor dem Hauseingang
• HWB 71 kWh/m2a
Monatliche Miete ab 01.01.2023:
€ 509,54 Kaltmiete
€ 39,00 Außenstellplatz
€ 166,46 Betriebskosten inkl. Heizkosten Akonto exkl. Rücklagen
€ 715,00 mtl. Gesamtmiete
€ 48,54 Rücklagen Akonto
Kaufpreis inkl. Außenstellplatz
€ 214.900,00
Provisionspflichtige Immobilie!
3,6% Maklercourtage für den Käufer inkl. Mwst
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der:
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Laufener Straße 71
D-83395 Freilassing
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Susanne Landerer, BA
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