- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Konstanze 11 - Top 5 Balkonjuwel Untersbergblick
999.900 €
86 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²11.648,42 €
Etage-
Baujahr2025
RVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
5020 Salzburg
In bester Lage von Salzburg findet sich in der Konstanze Weber Gasse dieses herausragende Bauprojekt der extraklasse. Als kurze Sackgasse extrem ruhig und gediegen ist die Konstanze Weber Gasse einer der exklusivsten Flecken Salzburgs. Umgeben von Einfamilienhäusern und nur kleinen Wohnanlagen bietet KONSTANZE 11 Ruhe, Zentrumsnähe, sehr guten öffentlichen Anschluss und einen Traumblick.
Das Nissenwäldchen liegt fast vor der Tür und der traumhafte Leopoldskroner Weiher mit seinem weltbekannten Schloss ist, liegt am Weg in die Altstadt und ist im Handumdrehen erreicht.
Der Weg in die Altstadt führt dann über den Krauthügel Richtung Festung.
Das Nissenwäldchen liegt fast vor der Tür und der traumhafte Leopoldskroner Weiher mit seinem weltbekannten Schloss ist, liegt am Weg in die Altstadt und ist im Handumdrehen erreicht.
Der Weg in die Altstadt führt dann über den Krauthügel Richtung Festung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis999.900 €
Kaufpreis pro m²11.648,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für die Käuferseite
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 85,84 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 9,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seniorengerecht, Personenaufzug
Beste Materialen und hochwertige Baustoffe unterstreichen den exklusiven Anspruch dieses Projektes. Neben einer modernen Heizungsanlage mittels Luftwärmepumpe (lt. Energieausweis) die eine komfortable Bodenheizung speist, gibt es eine Photovoltaikanlage.
Für die Bodenbeläge finden sich selbstverständlich elegante Fliesen und exklusive Parkettböden zur Auswahl.
Ein Fahrstuhl von der Garage bis in die Oberste Etage ist ebenso selbstverständlich wie dreifach verglaste Fenster.
Das Bad wird nach Plan mit zwei Waschbecken Dusche und Wanne ausgestattet.
Für die Bodenbeläge finden sich selbstverständlich elegante Fliesen und exklusive Parkettböden zur Auswahl.
Ein Fahrstuhl von der Garage bis in die Oberste Etage ist ebenso selbstverständlich wie dreifach verglaste Fenster.
Das Bad wird nach Plan mit zwei Waschbecken Dusche und Wanne ausgestattet.
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
In bester Lage von Salzburg, gleich südlich des Leopoldskroner Weihers entsteht bis Frühjahr 2026 ein exklusives Wohngebäude mit 6 luxuriösen Wohnungen. Moderne Architektur trifft auf hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte. Bei der Planung wurde auf höchsten Wohnkomfort und bestmögliche Privatsphäre geachtet.
Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Optimale Wohnungsschnitte bieten beste Ausnutzung und optimalen Wohnkomfort. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern in den Sommermonaten den Wohnraum nach draußen.
Die hier angebotene Balkonwohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Schnitt, sondern auch mit ihrer Süd-Ostausrichtung und dem großen überdachten Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein über 30 m2 großes Wohnzimmer bieten großzügige Platzverhältnisse. Das große Badezimmer verfügt über zwei Fenster.
Das Angebot im Überblick:
• Neubau mit 6 Wohneinheiten
• pro Wohnung zwei Tiefgaragenplätze a 36.000,- €
• zwei Vierzimmer Gartenwohnungen
• zwei Vierzimmer Balkonwohnungen
• eine Zweizimmer Balkonwohnung
• ein Dreizimmer Penthouse
• exzellente Lage
• hochwertige Ausführung
Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/konstanze11
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers.
Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Optimale Wohnungsschnitte bieten beste Ausnutzung und optimalen Wohnkomfort. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern in den Sommermonaten den Wohnraum nach draußen.
Die hier angebotene Balkonwohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Schnitt, sondern auch mit ihrer Süd-Ostausrichtung und dem großen überdachten Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein über 30 m2 großes Wohnzimmer bieten großzügige Platzverhältnisse. Das große Badezimmer verfügt über zwei Fenster.
Das Angebot im Überblick:
• Neubau mit 6 Wohneinheiten
• pro Wohnung zwei Tiefgaragenplätze a 36.000,- €
• zwei Vierzimmer Gartenwohnungen
• zwei Vierzimmer Balkonwohnungen
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Laufener Straße 71,
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Anbieter:in
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