- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit traumhaftem Panoramaweitblick
375.000 €
79 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.746,84 €
Etage3
Baujahr1968
RVC Immobilien GruppeFrau Susanne Landerer, BA
5020 Salzburg
Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande einer Wohnsiedlung im Stadtteil Taxham. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Europark ist fußläufig erreichbar, dort finden Sie eine riesige Auswahl an Geschäften über den täglichen Bedarf hinaus.
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt Klessheim befindet sich ebenfalls gleich ums Eck, von hier aus gelangen Sie in die traumhaften Salzburger Berg- und Seenwelten. Der Salzburger Flughafen ist ebenso in nur wenigen Kilometern Entfernung anzufinden.
Die Bushaltestelle der Buslinie 1 ist nur unweit des Wohnhauses, von hier aus gelangen Sie in die schöne Salzburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt Klessheim befindet sich ebenfalls gleich ums Eck, von hier aus gelangen Sie in die traumhaften Salzburger Berg- und Seenwelten. Der Salzburger Flughafen ist ebenso in nur wenigen Kilometern Entfernung anzufinden.
Die Bushaltestelle der Buslinie 1 ist nur unweit des Wohnhauses, von hier aus gelangen Sie in die schöne Salzburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²4.746,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust
Laufende Kosten
Gesamtmiete406,41 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Renovierungsbedürftig, 3. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 79 m²
2 Balkone
südseitig, Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
In einer charmanten Wohnsiedlung, am Rande des Stadtteils Taxham, gelangt diese 3 Zimmerwohnung mit Potential ab sofort zum Verkauf.
Sie parken Ihr Auto bequem vor dem Haus auf auf den allgemeinen Parkflächen oder in der Seitengasse. Am Weg zum Wohnhaus genießt man den Blick auf die stilvoll gepflegte, blühenden Gartenanlage. Ein Treppenlift ins Hochparterre ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Das Steigenhaus wurde vor kurzem hochwertig saniert. Mit dem Personenlift erreichen Sie das 3. Obergeschoß des Mehrparteienhauses, wo sich unsere chice Wohnung befindet.
Die intelligente Raumaufteilung sticht sofort ins Auge: vom länglichen Flur aus sind alle Räumlichkeiten direkt zugänglich. Zur einen Seite finden Sie eine verbaute Garderobe mit dahinter gelegenem Wandschrank, eine separate Gäste-Toilette, sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch vor. Am Ende der Diele erreichen Sie die separate Küche (alte wurde bereits entfernt), durch die Glasfront zum kleinen Balkon erstrahlt Ihre künftige Traumküche hier in vollem Glanz! Auch für eine Anrichte zur Gestaltung eines Frühstücksplatzes ist der Raum perfekt geschnitten.
Auf der Fensterseite des Hauptflurs finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer vor, beide bieten Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick in die umliegenden Bergwelten. Zwischen den zwei großen Räumen befindet sich ein kleines Kinderzimmer/Büro, ebenfalls mit großer Glasfront.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen, die digitale Möblierung zeigt stilvolle Einrichtungsmöglichkeiten auf.
Ideale Starterwohnung für geschickte Handwerker, wir helfen gerne mit der Finanzierung mit minimalen Eigenmitteln!
Das Angebot im Überblick:
• 3 Zimmerwohnung 79qm, Balkon und Loggia
• Bad mit Wanne
• separate Gästetoilette
• Fernwärme
• Kellerabteil
• Energieausweis in Arbeit
Kaufpreis:
€ 375.000,00
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,60% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D 83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A 5020 Salzburg
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Zur Visualisierung des Exposés können wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet haben. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.
Sie parken Ihr Auto bequem vor dem Haus auf auf den allgemeinen Parkflächen oder in der Seitengasse. Am Weg zum Wohnhaus genießt man den Blick auf die stilvoll gepflegte, blühenden Gartenanlage. Ein Treppenlift ins Hochparterre ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Das Steigenhaus wurde vor kurzem hochwertig saniert. Mit dem Personenlift erreichen Sie das 3. Obergeschoß des Mehrparteienhauses, wo sich unsere chice Wohnung befindet.
Die intelligente Raumaufteilung sticht sofort ins Auge: vom länglichen Flur aus sind alle Räumlichkeiten direkt zugänglich. Zur einen Seite finden Sie eine verbaute Garderobe mit dahinter gelegenem Wandschrank, eine separate Gäste-Toilette, sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch vor. Am Ende der Diele erreichen Sie die separate Küche (alte wurde bereits entfernt), durch die Glasfront zum kleinen Balkon erstrahlt Ihre künftige Traumküche hier in vollem Glanz! Auch für eine Anrichte zur Gestaltung eines Frühstücksplatzes ist der Raum perfekt geschnitten.
Auf der Fensterseite des Hauptflurs finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer vor, beide bieten Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick in die umliegenden Bergwelten. Zwischen den zwei großen Räumen befindet sich ein kleines Kinderzimmer/Büro, ebenfalls mit großer Glasfront.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen, die digitale Möblierung zeigt stilvolle Einrichtungsmöglichkeiten auf.
Ideale Starterwohnung für geschickte Handwerker, wir helfen gerne mit der Finanzierung mit minimalen Eigenmitteln!
Das Angebot im Überblick:
• 3 Zimmerwohnung 79qm, Balkon und Loggia
• Bad mit Wanne
• separate Gästetoilette
• Fernwärme
• Kellerabteil
• Energieausweis in Arbeit
Kaufpreis:
€ 375.000,00
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,60% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
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Laufener Straße 71
D 83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A 5020 Salzburg
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Zur Visualisierung des Exposés können wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet haben. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.
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