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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MIETWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE MARIAHILFER STRASSE - BEZUG AB JUNI 2024

1.895
 
89 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.895,01 €
Preis pro m²17,2 €
Gesamtbelastung Netto1.722,73 €
USt. Gesamtbelastung172,28 €
Miete1.535,26 €
USt. Miete153,53 €
Betriebskosten187,47 €
USt. Betriebskosten18,75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 89,27 m²
1 Balkon 4 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

BALKONMIETE NÄHE MARIAHILFER STRASSE/NEUBAUGASSE- BEZUG AB JUNI 2024

Verkehrsanbindung: U3, Buslinien 13A,14A, Straßenbahn 49

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, 2 Schlafzimmer,  Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • Parketten
  • komplett ausgestattete Küche
  • Außenjalousien mit Wohnzimmer
  • Waschküche im Haus
  • Fahrrad-Kinderwagenraum
  • Kellerabteil  

• Abwicklungshonorar  an die Hausverwaltung:  € 150,00 brutto

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MODERN CITY APARTMENT - NEAR MARIAHILFERSTRASSE AND NEUBAUGASSE

Available from June 2024

U3; Buslinien: 13A,14A; Straßenbahn: 49

LAYOUT:
entrance area, living-dining room with fully equipped open kitchen and balcony, 2 bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet, master bedroom with en-suite shower-bathroom, terrace, storage room, separate toilet

Contract preparation fee to the property management company: € 150,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
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