Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und toller Verkehrsanbindung!

Neubauwohnung mit Loggia, ruhige Seitengasse, U-Bahn Nähe, barrierefrei

Ausstattung:

+ Parkettböden, Fußbodenheizung

+ hell und ruhig

+ barrierefrei

+ Küchenzeile inkl.Marken Geräte

+ ruhige Seitengasse (Kollmayergasse 15)

+ 4 Min.zur U4 Margarenen Gürtel

monatliches Akonto für Heizung

AUSSTATTUNG Haus

Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)

großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten

Garagenkosten: Miete netto: EUR 85,00.- (+20% Ust.)

BK netto: EUR 10,85.- (+20% Ust.)

Miete brutto: EUR 115,08

Maklerprovision 3 BBM auch nach dem 1.7.23 fällig

Bedingungen

Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.

Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)

HWB 28 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B.

Nebenkosten bei Mietvertrag

3 BMM Kaution

3 BMM Provision bei Garagenplatzanmietung auch nach dem 1.7.2023

Vertragserrichtung

EUR 249,00 inkl. Ust für Wohnung

EUR 149,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze

Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.

Bedingungen

Die Miete darf max. 40 % des gesamten Nettomonatseinkommens ausmachen.

Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.

Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder per Email an Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.