Strandbadsiedlung - Traumhaftes Ferienhaus in Top-Lage Klosterneuburg - Jetzt zugreifen für nur 199.000 €!

Dieses entzückende Stelzenhäuschen (ca.35m²) befindet sich auf einem zirka 230m2 großem Pachtgrund im Strandbadsiedlung -  Klosterneuburg.

Im unteren Bereich befindet sich ein Raum mit einer Toilette und ein Wachmaschinenanschluß und ein Warmwasserspeicher. Der Garten bietet viel Platz und durch das herrliche Grün ein wahrer Energiespender.

Über die Holztreppe gelangt man schließlich auf die mit Loggia ausgestattete obere Etage.

Von hier aus betritt man den Wohn und Essbereich, es befindet sich eine kleine Einbauküche auf dieser Etage und gleich daneben das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche Vom Wohnzimmer aus geht es dann noch in ein weiteres Zimmer, welches noch in einen kleinen Raum führt, der durchaus als begehbare Garderobe zu nutzen wäre.

Die jährliche Pacht beträgt rd. € 736,-. Ein Stellplatz kann gesondert angemietet werden (ca. 70€ p.a.). Ebenso ist auch ein Bootsanlegeplatz (gegen gesonderte Kosten) vorhanden.

Die Anlage gehört dem Stift Klosterneuburg und wird von der Stadtgemeinde Klosterneuburg verwaltet. Der Pachtvertrag wird bei Übernahme auf 99 Jahre abgeschlossen.

Ein ganzjähriges WOHNEN in der Anlage ist erlaubt, sondern nur in der Saison zwischen Anfang April und Oktober.

Die Anlage des Strandbadsiedlung  ist äußerst gepflegt und es bieten sich etliche sportliche Aktivitäten an.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap