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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE U6

797
 
56 m²2 Zimmer
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3.188,96 €
Realbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Währinger Gürtel, 1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten797,24 €
Preis pro m²14,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto724,76 €
USt. Gesamtbelastung72,48 €
Miete547,76 €
USt. Miete54,78 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €
Sonstige Kosten Netto27 €
USt. Sonstige Kosten2,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.188,96 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2017, 5. Etage
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,18 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Dachgeschoßwohnung am Währinger Gürtel bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Einbauküche
  • Wohnesszimmer
  • Schlafkabinett
  • Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre
  • 5. Liftstock
  • Gasetagenheizung
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 797,23 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 547,76
  • Betriebskosten inkl. Lift: € 177.-
  • Umsatzsteuer

Nebenkosten:

  • 4 Monatsmieten Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


 

 
 
 
 

 
 
 
 

 
 
 
 

 
 
 
 
 

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