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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sehr großzügige charmante Altbauwohnung in bester zentraler Lage

1.308
 
135 m²4,5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3.830 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Maiffredygasse, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.307,8 €
Preis pro m²9,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.188,91 €
USt. Gesamtbelastung118,89 €
Miete949,12 €
USt. Miete94,91 €
Betriebskosten201,37 €
USt. Betriebskosten20,14 €
Sonstige Kosten Netto38,42 €
USt. Sonstige Kosten3,84 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. BK und Ust! Exkl. Heiz- und Stromkosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.830,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 135,15 m²
2 Balkone
ostseitig
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Gas

Beschreibung

Entdecken Sie diese einladende 4 Zimmer Altbauwohnung in bester zentraler Lage!
Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen:

  • Drei geräumige gemütliche Zimmer, eines davon mit einem praktischen Schrankraum.
  • Die Küche hat einen Zugang auf einen kleinen Balkon (ostseitig) und grenzt an ein sehr großzügiges Esszimmer
  • Ein großer Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und führt zu einem zweiten Balkon.
  • Ein Separates Gäste WC mit Waschbecken bietet zusätzliche Annehmlichkeit.
  • Im Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne, eine Dusche und ein zusätzliches WC für Ihren Komfort.

Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung auch vollkommen barrierefrei zu erreichen.

Bei Bedarf kann auch ein Garagenstellplatz im Innenhof angemietet werden. (EUR 108,- mtl.)

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehrt gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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