{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"kleines Stadtapartment mit Balkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche in TU-Nähe","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Oh17c-1713952974-08980735d90f43c5a1ee465a3a80b95c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung
kleines Stadtapartment mit Balkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche in TU-Nähe
559 €
38 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution1.680 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
Mitten in Herz-Jesu in Innenstadt, Technik und UNI-Nähe
Laufende Kosten
Miete559 €
Preis pro m²14,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto500,54 €
USt. Gesamtbelastung58,46 €
Gesamtmiete458,18 €
Gesamtmiete Netto416,52 €
USt. Gesamtmiete41,66 €
Miete345,96 €
USt. Miete34,6 €
Betriebskosten70,56 €
USt. Betriebskosten7,06 €
Heizkosten84,02 €
USt. Heizkosten16,8 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution1.680 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung ja, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 38 m²
Gesamtfläche 38 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche
Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
120,89 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Perfekte Single oder Studentenwohnung mit Wohnraum, kleiner offenen Küche, kleinem Schlafraum, Diele, Duschbad mit WC, Balkon und Altbau-Kellerabteil.
Die Wohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den traumhaften Innenhofbalkon.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.