Ruhelage in der Josefstadt! Großzügige 2 Zimmerwohnung, auch WG möglich.

Sie möchten zu Fuß in die Innenstadt, ins Theater oder die Lokalszene genießen? Dann ist diese ruhige Stadtwohnung mitten in der Josefstadt das Richtige für Sie!

Große möblierte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock, 93 m2, in Top-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet ein sehr großes Wohnzimmer mit einer großen Couch, die auch als Gästebett genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein ausziehbarer Esstisch, Glasvitrinen und ein gemütlicher Gaskachelofen mit Ofenbank. Das Schlafzimmer beinhaltet einen Büroarbeitsplatz und einen sehr umfangreichen Einbauschrank. Die helle, voll ausgestattete Küche bietet Waschmaschine inkl. Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd mit Backrohr, Geschirr und diverse Kleingeräte. Das Vorzimmer besteht aus einer Garderobe und einer gemütlichen Bar. Im Bad wurde eine neu Badewanne mit Glasduschwand soeben neu eingebaut. WC ist separat. Außerdem gibt es einen kleinen, ruhigen, sonnigen Balkon mit Tisch und Sesseln zum Innenhof.

Top Lage im 8. Bezirk in Gürtel-Nähe. Sehr ruhig, zwischen Josefstädter- und Lerchenfelderstraße, 2 Minuten Gehweg zur U-Bahn oder Straßenbahn, 15 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum.

Privatvermietung, keine Maklerprovision. Ideal auch als Firmen- oder Businesswohnung für kürzere oder längere Mietdauern. Gerne ist auch eine Wohngemeinschaft willkommen.

Would you like to walk to the city center, the theater or enjoy the local scene? Then this quiet city apartment in the middle of Josefstadt is right for you!
Large furnished 2-bedroom apartment on the third floor, 93 m2, in a top location with optimal transport links. The apartment offers a very large living room with a large couch, which can also be used as a guest bed. Furthermore, in the living room there is an extendable dining table, glass cabinets and a cozy gas tile stove with stove bench. The bedroom includes an office workstation and a very extensive built-in wardrobe. The bright, fully equipped kitchen offers washing machine including dryer, dishwasher, refrigerator, gas stove with oven, dishes and various small appliances. The anteroom consists of a wardrobe and a cozy bar. In the bathroom a Bathtub with glass shower wall has just been newly installed. WC is separate. There is also a small, quiet, sunny balcony with table and armchairs facing the courtyard.
Location

Top location in the 8th district near the Gürtel. Very quiet, between Josefstädter- and Lerchenfelderstraße, 2 minutes walk to the subway or streetcar, 15 minutes walk to the city center.

Private rental, no broker commission. Ideal also as company or business apartment for shorter or longer rental periods. The apartment is also available for shared apartments.