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Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Schöne Etagenwohnung im 20.BezTop Investment -Mieter bis max 2026
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1950, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 40 m²
Kellerfläche 5 m²
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Küchenzeile komplett mit Geräten. Bad WC
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
128,75 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,26
F
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine sehr ruhige Wohnung Nähe Wallensteinplatz /Brigittapark zum Kauf an.
Diese schöne Etagenwohnung ist noch bis Mitte 2026 befristet vermietet .Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ist barrierefrei, befindet sich im 3. Liftstock und ist generalsaniert inkl. neuer Sanitärinstallation, Elektroleitungen, Böden und moderner Infrarotheizung.
Des Weiteren wurde auch eine neue Küche inkl. Geräte (Küchschrank, Backrohr mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (Mietende 06/2024), die monatliche Miete liegt derzeit bei € 630,-. Die BK betragen € 165,57 inkl. Rücklage und Darlehen (netto ca. € 90,-).