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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Aspach

767
 
76 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.300,82 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
5252 Aspach
Das bekannte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Marktgemeinde Aspach. Schule, Kindergarten und diverse Geschäfte sind fußläufig bestens erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten766,94 €
Preis pro m²10,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto690,13 €
USt. Gesamtbelastung76,81 €
Gesamtmiete673,33 €
Gesamtmiete Netto612,12 €
USt. Gesamtmiete61,21 €
Miete466,53 €
USt. Miete46,65 €
Betriebskosten145,59 €
USt. Betriebskosten14,56 €
Heizkosten Netto78,01 €
USt. Heizkosten15,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.300,00

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 76,48 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Wohnnutzfläche: ca. 76,48 m² zzgl. Balkon

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Ess-/Kochen mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Miete Wohnung: Gesamtmietzins 766,94 € / Monat

Mietbeginn/Dauer:  ab sofort - befristetes Mietverhältnis

Kaution: Euro 2.300,00 mittels Überweisung

Die neuwertige, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 76 m². Ein gemütlicher Balkon lädt ein, den Sommer zu genießen.
Die Wohneinheit lässt sich bequem mit dem Lift erreichen. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die Einbauküche sowie diverse Möbel können nach Bedarf von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.

Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie.

Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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