CHARMANTE 2-ZIMMER STADTWOHNUNG IN BESTER LAGE IM 22. BEZIRK

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnung, gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Innenstadtnähe, aber dennoch Ruhe und den Zugang zu Erholungsgebieten wie der Donauinsel.

Mit einer Fläche von rund 61m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und den Stadtblick verstärkt wird. Der Grundriss unterteilt sich in zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad samt WC.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kagran, die Sie direkt ins Zentrum von Wien bringt. Auch der Bus ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung haben. Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie beispielsweise Parks, Cafés und Restaurants.

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Wien suchen. Ob als Eigentumswohnung für den Eigenbedarf oder als Wertspeicher für die Zukunft, diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Aussicht.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap