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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Lebensräume: 4 Reihenhäuser in Sitzenberg-Reidling

378.000
 
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²3.436,36 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
"VIVIU Financial Consulting Group" eine Initiative der BAG Consulting GmbHHerr Jakob Baierl
3454 Sitzenberg-Reidling
Die Sitzenberger Bahnstraße in 3454 Sitzenberg-Reidling bietet den idealen Standort für Familien, Paare und alle, die das Beste aus urbanem und ländlichem Wohnen kombinieren möchten. Die umliegende Landschaft bietet nicht nur wunderschöne Ausblicke, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis378.000 €
Kaufpreis pro m²3.436,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Gartenfläche 68,22 m²
1 Terrasse 13,7 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Immobilienprojekt in der malerischen Gemeinde Sitzenberg-Reidling präsentieren zu dürfen. In der ruhigen und doch zentral gelegenen Sitzenberger Bahnstraße entstehen vier exklusive, frei finanzierte Reihenhäuser, die modernes Wohnen in idyllischer Umgebung versprechen.

Fertigstellug 2025

Verfügbare Einheiten:


  Einheit    WNFL  FFL   Zimmer    Kaufpreis belagsfertig    Kaufpreis schlüsselfertig 
Haus 1 110 m² 13,7 m² Terrasse + 70,83 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,-
Haus 2 110 m² 13,7 m² Terrasse + 68,22 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,-
Haus 3 110 m² 13,7 m² Terrasse + 68,22 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,-
Haus 4 110 m² 13,7 m² Terrasse + 173,34 m² Garten 4 € 398.000,- € 428.000,-

Projekt Highlights:

  • Luftwasserwärmepumpe
  • 2 Parkplätze pro Haus
  • Großzügiger Außenbereich
  • Massive Bauweise
  • Kaufvarianten: Die Reihenhäuser können wahlweise Belags- oder Schlüsselfertig erworben werden, was Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Für weitere Informationen und Details zu diesem exklusiven Immobilienangebot in der Sitzenberger Bahnstraße, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr Traumreihenhaus!

Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..

Mit freundlichen Grüßen


Akad. Vkfm.

Jakob Baierll

Geschäftsführer

VIVU Financial Consulting Group
eine Initiative der BAG Consulting GmbH
Währinger Straße 174/10-11
1180 Wien

T: Anbieter kontaktieren

E: Anbieter kontaktieren

W: www.vivu.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblich"VIVIU Financial Consulting Group" eine Initiative der BAG Consulting GmbHHerr Jakob Baierl
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