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Flexible Büro/Kanzlei/Praxisfläche oder Geschäftsflächen in Vomperbach zu mieten

648 €

54 m²1 Zimmer

Alpinwest Immobilien OGHerr Gerold Leutgeb

6123 Vomperbach

Bahnhof/Autobahn

Laufende Kosten

Miete648 €

Preis pro m²12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto804,6 €

USt. Gesamtbelastung160,92 €

Gesamtmiete Netto739,8 €

USt. Gesamtmiete147,96 €

USt. Miete129,6 €

Betriebskosten91,8 €

USt. Betriebskosten18,36 €

Heizkosten Netto64,8 €

USt. Heizkosten12,96 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung 240.-

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Bürofläche 54 m²

1 Zimmer

2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,63

A+

Beschreibung

Highlights der Immobilie sind:

Im Stublerfeld 22 in Vomperbach gelangt eine ca. 140 m2 große Büro/Praxiseinheit bzw. Geschäftsfläche zur Vermietung, noch haben Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenraum, Raumteilung usw....

Aktuell wäre eine Aufteilung in zwei Einheiten mit 54 m2 und 86 m2 vorgesehen, bei Bedarf könnte auch eine Einheit geschaffen werden.

• profitieren Sie von der gut frequentierten Gewerbeimmobilie in Vomperbach

• schnelle Anbindung an die Autobahn und an den Bahnhof gegeben

• Neubau, sehr hochwertig und futuristisch ausgestattet

• Lift und Raffstore vorhanden

• Grundwasserwärmepumpe, Super schnelles Internet, Klimaanlage möglich

Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien um € 60,00 zzgl. 20% USt. oder ein Garagenparkplatz um € 80,00 zzgl. 20% USt. dazu gemietet werden.

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Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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