- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ein Haus für die ganze Familie mit Garten in idyllischer Lage in Dornbach
569.000 €
147 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.870,74 €
Grundstücksfläche700 m²
Baujahr1996
McMakler Team Österreich
2392 Dornbach
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Rund 3 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Rund 3 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis569.000 €
Kaufpreis pro m²3.870,74 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 147 m²
Gesamtfläche 147 m², Grundstücksfläche 700 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Dornbach, ideal für eine Eigennutzung - Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie
+ PV 5 kWh und Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher 1/2023
+ Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 700 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit der Möglichkeit zum Dachbodenausbau
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kachelofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für 2 Pkw dank Carport
+ PV 5 kWh und Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher 1/2023
+ Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 700 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit der Möglichkeit zum Dachbodenausbau
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kachelofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für 2 Pkw dank Carport
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
93,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Objektnr: 1060391
Das optimale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 1996 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Außerdem ist die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, sodass Sie sich in Zukunft doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.
Rund 147 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC im EG welches mit einer Dusche ausgestattet ist zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kachelofen.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 700 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Im Untergeschoß hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit. Als Parkmöglichkeit steht ein Freistellplatz und ein Carport für 2 Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie Ihre Autos stets sicht- und wettergeschützt abstellen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Das optimale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 1996 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Außerdem ist die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, sodass Sie sich in Zukunft doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.
Rund 147 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC im EG welches mit einer Dusche ausgestattet ist zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kachelofen.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 700 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Im Untergeschoß hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit. Als Parkmöglichkeit steht ein Freistellplatz und ein Carport für 2 Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie Ihre Autos stets sicht- und wettergeschützt abstellen können.
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