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  • Terrasse
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Naturnahes Wohnen im Herzen von Bruckmühl

239.000
 
59 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²4.051,53 €
Etage-
Baujahr2023
Thomas Girkinger Immobilien GmbHHerr Thomas Girkinger akad.IM
4901 Bruckmühl

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²4.051,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten144 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau
Wohnfläche 58,99 m²
Gartenfläche 128,52 m²
1 Terrasse 13,6 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Schlüsselfertige Gartenwohnung in Bruckmühl
Dieses Objekt liegt im Erdgeschoß auf ca. 59 m² exklusive Terrasse und Garten. Alle Räumlichkeiten sind durch den Vorraum verbunden.2 weitere Zimmer stehen zur individuellen Gestaltung zu Verfügung. Ein riesige Außenfläche von ca. 128 m² bietet viel Platz für Groß und Klein. Das Badezimmer und das WC wurden mit Fenstern ausgestattet und voneinander separiert. Vor dem Haus befinden sich 2 im Kaufpreis inkludierte Außenparkplätze.

Raumaufteilung
Garderobe - Badezimmer mit Fenster - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Wohn/Essküche - Terrasse - Garten

Lage
Eingerahmt von saftigem Grün liegt dieses Objekt. In ein paar Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Bruckmühl am Hausruck der Linie 712. Unweit gibt es einen Angelteich und die Feuerwehrwache Bruckmühl. In ein paar Autominuten gelangen Sie zu Nahversorgern, Kindergarten, Schule etc. Der Bahnhof Bergern am Hausruck ist fußläufig erreichbar.

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Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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