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Moderne Büro-Praxis in Hörsching, Oberösterreich - 35m² für effizientes Arbeiten

350
 
35 m²1 Zimmer
CE Immo Group GmbHOffice CE Immo Group
4063 Hörsching
• Das Büro befindet sich direkt an der B1 mit guter Infrastruktur.
• Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wels, Linz und Leonding gewährleistet ist.
- Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine ruhige Arbeitsatmosphäre bevorzugen und dennoch eine gute Erreichbarkeit bieten wollen.

Laufende Kosten

Miete350 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto540 €
USt. Gesamtbelastung108 €
USt. Miete70 €
Betriebskosten190 €
USt. Betriebskosten38 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete: € 350,-- netto/monatl. BK-Akonto: € 190,-- netto/monatl.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Bürofläche 35 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
90,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in 4063 Hörsching, Oberösterreich!

Diese rund 35m² große Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Bereits mehrere erfolgreiche Betriebe sind in diesem Objekt eingemietet - werden auch Sie ein Teil davon.

Die Immobilie selbst bietet Ihnen ein helles und freundliches Büro oder Praxisumfeld. Mit rund 35m² haben Sie ausreichend Platz für Ihren individuellen Arbeitsbereich.  Dank großer Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro ist bequem mit Lift erreichbar und aufgrund der guten Lage auch für Ihre Kunden leicht auffindbar. Parkplätze befinden sich direkt am Gelände.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis vorzustellen!

Wir vermitteln mehrere Flächen in diesem Objekt - gerne beraten wir Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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