- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Greifen Sie zu! Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwechat
169.990 €
60 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.833,16 €
Etage2
Baujahr1968
McMakler Team Österreich
2320 Schwechat
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule vor Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof Schwechat ebenfalls 5 Gehminuten entfernt
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule vor Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof Schwechat ebenfalls 5 Gehminuten entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.990 €
Kaufpreis pro m²2.833,16 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60,22 m²
Gesamtfläche 60 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
+ In einer zentralen Umgebung von Schwechat, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
+ Hohes Maß an Entspannung an der frischen Luft dank 2 Loggien
+ Potenzial zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag garantieren ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Hohes Maß an Entspannung an der frischen Luft dank 2 Loggien
+ Potenzial zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag garantieren ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,7
E
Beschreibung
Objektnr: 1059694
Zum Verkauf kommt diese Immobilie in zentraler Lage von Schwechat, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Immobilie den zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 227 €.
Im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die helle Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 60 m². 2 gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. eine Einbauküche, Einbauschränke und eine Sicherheitstür zu überzeugen.
Zur Regeneration an der frischen Luft laden die 2 Loggien ein. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Waschküche, einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Zum Verkauf kommt diese Immobilie in zentraler Lage von Schwechat, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Immobilie den zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 227 €.
Im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die helle Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 60 m². 2 gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. eine Einbauküche, Einbauschränke und eine Sicherheitstür zu überzeugen.
Zur Regeneration an der frischen Luft laden die 2 Loggien ein. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Waschküche, einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
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