- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Bestechend schöne Zweizimmerwohnung in der Triesterstraße 13,im V. Grazer Stadtbezirk Gries zu vermieten!
795 €
63 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
8020 Graz,05.Bez.:Gries
In der Umgebung des Griesplatzes gelegen bietet dieses Objekt alle nötigen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Das Stadtzentrum ist zu Fuß ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar, das städtische Freibad Bad zur Sonne liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar, das städtische Freibad Bad zur Sonne liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten794,87 €
Preis pro m²12,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto711,15 €
USt. Gesamtbelastung83,72 €
Gesamtmiete643,67 €
Gesamtmiete Netto585,15 €
USt. Gesamtmiete58,52 €
Miete393 €
USt. Miete39,3 €
Betriebskosten192,15 €
USt. Betriebskosten19,22 €
Heizkosten Netto126 €
USt. Heizkosten25,2 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Wir freuen uns, Ihnen heute diese ausgesprochen feine Zweizimmerwohnung in der Triesterstraße, im V. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen! Objektbeschreibung: Die betreffende Wohnung verfügt über ungefähr 63,00 m², hat die Topnummer 08 und befindet sich somit im dritten Stock eines Neugebäudes. In der Nähe der Augartenpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bringt Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten bequem in das Grazer Stadtzentrum. Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art! Aufteilung der Räume wie folgt:Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Toilette im selben Raum, zwei Zimmer & eine getrennt begehbare hervorragende Einbauküche, mit allen wichtigen E – Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.Das Gebäude verfügt auch einen Personenaufzug.HIGHLIGHTS
- 2 ZIMMER inkl. KOMPLETTKÜCHE
- Modernisiert
- Direkt im sehr beliebten Bezirk Gries
- Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe
- Nahe Naherholungsgebiet Augartenpark
- Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichKostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
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