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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einziehen, Wohnen & Wohlfühlen im Süden von Wolfsberg

430.000
 
130 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.307,69 €
Grundstücksfläche775 m²
Baujahr-
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
9431 St. Stefan

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²3.307,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2024
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Krüppelwalmdach
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 775 m²
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Modern saniertes Wohnhaus mit familienfreundlicher Raumaufteilung in beliebter Wohnsiedlungslage im Süden von Wolfsberg.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Wolfsberger Stadtzentrum etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Eckdaten:

  • ca. 130 m² Wohnfläche 
  • voll unterkellert
  • Im Zeitraum 2010 - 2022 aufwändig saniert. 
  • Neue Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden (Einbau 2010)
  • Innenbereich komplett saniert und modern ausgestattet
  • Neue Betondachstein-Eindeckung mit Kaltdach (Sanierung 2014)
  • Zentralheizung über die Erdgastherme
  • Klimaanlage
  • große überdachte Sitzterrasse im Eingangsbereich
  • Nebengebäude mit Garage, ausreichend Abstellfläche für Fahrräder, Motorrad, etc. und gemütlicher überdachter Sitzterrasse
  • 775 m² großes Grundstück, großer gepflasterter Einfahrtsbereich, komplett eingefriedet mittels Aluzaun und elektrischem Einfahrtstor 
  • Beziehbar ab Sommer/Herbst 2023!
  • Kaufpreis: EUR 430.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

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Anbieter:in

GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
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