- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Grabnersiedlung 285, 5542 Flachau
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Flachau. Die Gemeinde bietet nicht nur Wintersportler Abwechslung, im Sommer lädt die herrliche Bergwelt zum wandern oder radfahren ein.
Auch Kultur und Brauchtum hat in der Bevölkerung einen großen Stellenwert.
Auch Kultur und Brauchtum hat in der Bevölkerung einen großen Stellenwert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis216.000 €
Kaufpreis pro m²3.052,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld469,42 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 20.3.1997, Saniert, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 70,76 m²
beheizbare Fläche 1 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, Abstellraum, 1 Gewerbeeinheit, 1 Bett
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Über einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet und es verfügt über ein Fenster. Im Wohn-Ess-Bereich haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Zur wahren Wohlfühl-Oase wird der Wohnbereich durch den integrierten Kaminanschluss. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus betreten Sie den südseitigen Balkon. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke.
Das großzügige Kellerabteil mit ca. 6m² ist über das Stiegenhaus erreichbar. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen Wasch- und Trockenraum mit Trockner und einen Fahrradabstellraum.
Das großzügige Kellerabteil mit ca. 6m² ist über das Stiegenhaus erreichbar. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen Wasch- und Trockenraum mit Trockner und einen Fahrradabstellraum.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,53
E
Beschreibung
• helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• zwei großzügige Schlafzimmer
• separate Küche
• Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum mit Garderobenbereich
• Kaminanschluss
• praktisches Kellerabteil
• Carport
• Baujahr 1997
• provisionsfrei
- Wohnung wurde saniert (Bodenbeläge können noch ausgesucht werden)
Kaufpreis zzgl. Carport EUR 10.000,-- (Gesamtkaufpreis EUR 226.000,--)
Die Böden wurden noch nicht verlegt und können noch ausgesucht werden.
Kein Zweitwohnsitzgebiet! Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht möglich!
• zwei großzügige Schlafzimmer
• separate Küche
• Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum mit Garderobenbereich
• Kaminanschluss
• praktisches Kellerabteil
• Carport
• Baujahr 1997
• provisionsfrei
- Wohnung wurde saniert (Bodenbeläge können noch ausgesucht werden)
Kaufpreis zzgl. Carport EUR 10.000,-- (Gesamtkaufpreis EUR 226.000,--)
Die Böden wurden noch nicht verlegt und können noch ausgesucht werden.
Kein Zweitwohnsitzgebiet! Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht möglich!
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Anbieter:in
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