- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT
280.000 €
72 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.888,89 €
Etage-
Baujahr2007
SkyLead Real GmbH - WienHeide Moser
2345 Brunn am Gebirge
Der Ort liegt im Bezirk Mödling in Niederösterreich an den östlichsten Ausläufern der nördlichen Kalkalpen sowie an dem Staffelbruch des Wiener Beckens. Brunn liegt südlich von Perchtoldsdorf und der Wiener Stadtgrenze an der Südbahn, sodass ein Teil des Ortes am Abhang des Wienerwaldes und der andere Teil schon im Wiener Becken ist. Heute ist nur mehr ein kleiner Teil der Bevölkerung im Weinbau tätig, deren Weingärten an den Hängen des Wienerwaldes liegen.
Brunn ist im dicht verbauten Gebiet fast vollständig mit biogener Fernwärme, welche im Biomasseheizkraftwerk Mödling erzeugt wird, aufgeschlossen. Sowohl die öffentlichen Gebäude wie Schulen und Ämter oder Gewerbe- und Industriebetriebe als auch großvolumige Wohnbauten werden mit dieser Fernwärme versorgt.
Brunn ist im dicht verbauten Gebiet fast vollständig mit biogener Fernwärme, welche im Biomasseheizkraftwerk Mödling erzeugt wird, aufgeschlossen. Sowohl die öffentlichen Gebäude wie Schulen und Ämter oder Gewerbe- und Industriebetriebe als auch großvolumige Wohnbauten werden mit dieser Fernwärme versorgt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.888,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten292 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2007, Unterkellert
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Diese zauberhafte Wohnperle bietet allen Comfort - PKW Abstellplatz, Fernwärme, Lift, sowie eine ruhige Lage. Die Wohnlage ist unweit der SCS, Freizeitcenter Südstadt, sowie dem Freizeitpark Brunn am Gebirge!
Die Raumaufteilung:
------------------------
Geräumiger Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Balkon, Küche, 2 Zimmer, geräumiges Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Toilette und Abstellraum
Ausstattung:
--------------
Fernwärme, Kellerraum, PKW-Abstellplatz, Lift
Die Höhe der BK - € 291,19 (exklusive Strom und Heizung). Bei Übernahme der WBF wären die monatlichen BK - € 474,59 (exklusive Strom und Heizung)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser
ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
In der Gemeinde gibt es fünf Kindergärten, zwei Volksschulen und eine Mittelschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für ein ungestörtes Einkaufsvergnügen steht ein kleines aber feines Shopping-Center das SC17 mit einem bunten Mix aus Mode, Textilien, Lebensmitteln, Drogerie, Tierbedarf, etc. zur Verfügung. Auch die SCS ist nicht weit entfernt und bietet alles was Herzen höherschlagen lässt.
Öffentlicher Verkehr:
Zwischen Brunn und Perchtoldsdorf liegt die Wiener Außenringautobahn A 21. Auch zur Südautobahn gibt es eine günstige Verbindung.
Brunn hat gemeinsam mit Maria Enzersdorf eine Haltestelle an der Südbahn, die auf Brunner Gemeindegebiet liegt, aber den Namen Brunn-Maria Enzersdorf (Brunn-Ma. Enzersdorf) trägt.
Die Raumaufteilung:
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Geräumiger Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Balkon, Küche, 2 Zimmer, geräumiges Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Toilette und Abstellraum
Ausstattung:
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Fernwärme, Kellerraum, PKW-Abstellplatz, Lift
Die Höhe der BK - € 291,19 (exklusive Strom und Heizung). Bei Übernahme der WBF wären die monatlichen BK - € 474,59 (exklusive Strom und Heizung)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser
ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
In der Gemeinde gibt es fünf Kindergärten, zwei Volksschulen und eine Mittelschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für ein ungestörtes Einkaufsvergnügen steht ein kleines aber feines Shopping-Center das SC17 mit einem bunten Mix aus Mode, Textilien, Lebensmitteln, Drogerie, Tierbedarf, etc. zur Verfügung. Auch die SCS ist nicht weit entfernt und bietet alles was Herzen höherschlagen lässt.
Öffentlicher Verkehr:
Zwischen Brunn und Perchtoldsdorf liegt die Wiener Außenringautobahn A 21. Auch zur Südautobahn gibt es eine günstige Verbindung.
Brunn hat gemeinsam mit Maria Enzersdorf eine Haltestelle an der Südbahn, die auf Brunner Gemeindegebiet liegt, aber den Namen Brunn-Maria Enzersdorf (Brunn-Ma. Enzersdorf) trägt.
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienHeide Moser
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