**Gemütliche Altbauwohnung mit Charme**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen der Stadt! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen auf 42 m² genügend Platz, um sich wohl und geborgen zu fühlen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von ihrem einladenden Flair verzaubern.

**Raumaufteilung:**
Die Wohnung ist clever aufgeteilt in ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Jeder Raum ist optimal genutzt und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

**Teilmöbliert:**
Die Wohnung ist bereits teilmöbliert und bietet Ihnen somit einen angenehmen Start in Ihr neues Zuhause. Die Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. In der Essecke finden Sie Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer erwartet Sie mit einem komfortablen Bett, das für erholsame Nächte sorgt.

**Zusätzliche Ausstattung:**
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Ofen für feste Brennstoffe, der Ihnen in den kalten Monaten eine gemütliche Wärme spendet und für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen guten Ausblick.

**Optionale Garage:**
Für Ihr Auto steht optional eine Garage zur Verfügung, die Sie bei Bedarf dazumieten können. So haben Sie immer einen sicheren Stellplatz und müssen sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen.

**Mietkonditionen:**
Die Miete beträgt 395€ inklusive Betriebskosten. Lediglich die Kosten für Fernwärme und Strom sind exklusive und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage direkt am Stadtplatz in Gmünd, in der Nähe von Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel überzeugen!

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