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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Hochparterre in Villa mit Park
2.320 €
105 m²4,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 12 m²
Etage1
Befristung-
Kaution6960
PrivatW. Schlueter Privatanbieter
1170 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.320 €
Preis pro m²22,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten430 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 6960
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 105 m²
Gartenfläche 2.000 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon, Garten
4,5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Wir vermieten die zentrale Wohnung (2012 vollständig renoviert) im Hochparterre einer historischen Villa in Wien Neuwaldegg. Die ruhige Wohnung verfügt über geräumige 105 m2 mit hohen Räumen, historischem Parkett und grossen Fenstern ins Grüne. Die Villa liegt in einem Park mit eigenem Waldstück und bietet mehrere Sitzgelegenheiten im Aussenraum (1 Gartensitzplatz vor dem Haus, weitere nach Absprache) sowie eine 12m2 grosse Terasse auf der Vorderseite. Neben der grossen Küche mit Sitzplatz befindet sich ein Badezimmer mit WC. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung am besten für 2 Personen. Sie wird über einen Etagenheizung (Gas) versorgt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die bestehende Küche kann genutzt oder auf eigenen Kosten eine eigene Küche eingerichtet werden. Strom, Gas, Internet etc. werden nach Verbrauch abgerechnet.
In Gehdistanz befinden sich eine Bus- und Tramhaltestelle (43) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kellerraum als Abstellkammer sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Ein Stellplatz in der Garage kann ev. für 100€ zusätzlich gemietet werden (nicht in der Wohnungsmiete enthalten).
Für Besichtigungstermine zwischen 08.-18.05.2024 bitte Kontakt aufnehmen.
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